Győr, Győr-Moson-Sopron megye Eladó termőföld, szántó

A Lido Home győri irodája Győr-Ménfőcsanak határában a Sokorópátkai út mögött, a Százszorszép lakópark szomszédságában kínál megvételre egy 4.771 m²-es szántóföld 1/2 tulajdoni hányadot, amely 2.385,5 m²-nek megfelelő területrészt jelent. Villany, ivóvíz és csatorna közművek a telek előtt megtalálhatók! Délkeleti irányból akácos fasor, míg keleti irányból Ménfőcsanak határolja.

Miért lehet jó választás?
-Kedvező elhelyezkedés: a terület belterületi határ közelében, lakóházak és új építésű lakóövezet szomszédságában található.
-Hosszú távú befektetési lehetőség: elhelyezkedése miatt azok számára lehet különösen érdekes, akik értékálló ingatlanban gondolkodnak, és hosszabb távon szeretnék kihasználni a környék fejlődési lehetőségeit.
-Lehetséges építési potenciál: a jelenlegi, 3%-os beépíthetőségi feltételezés alapján a tulajdoni hányadra eső 2.385,5 m²-es területrész elméletileg akár egy 71 m²-es épület elhelyezésére is lehetőséget adhat. A tényleges építési lehetőség a hatályos helyi építési szabályzat, az övezeti besorolás és az egyéb előírások függvénye.
-Közművek a telekhatáron: víz-, szennyvíz-gerincvezeték és villamosenergia-közmű áll rendelkezésre a telekhatárnál.
-Használatba vételi lehetőség: igény esetén használati megosztás kialakításával a megvásárolt tulajdoni hányadhoz tartozó területrész használata is rendezhető, a tulajdonostársakkal történő megállapodás függvényében.

Fontos tudni, hogy a másik 1/2 tulajdoni hányad tulajdonosa jelenleg szintén befektetési céllal kívánja megtartani a részét, így az ajánlat a földterület 1/2 tulajdoni hányadára vonatkozik, nem a teljes ingatlan kizárólagos tulajdonára. Igény esetén a teljes tulajdonjog megvásárlására is érdemes ajánlatot tenni!

Kinek ajánljuk?
- Hosszú távon gondolkodó befektetőknek
- Győr fejlődő városrészei iránt érdeklődőknek
- Olyan vásárlóknak, akik kedvező elhelyezkedésű földterületben látnak jövőbeli lehetőséget

LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!