Kistarcsa, Móra Ferenc utca Eladó ikerház

Szeretne egy olyan otthont, ahol az igényes tartalom találkozik a családias, megnyugtató hangulattal? Móra ligetben csendes új építésű házakkal körülölelt figyelmes, kedves lakóközösségben eladóvá vált ez a rendkívül világos, modern ikerház fél.

Az ingatlant a tágas terek, a hatalmas üvegfelületek és a prémium anyaghasználat jellemzik, miközben az átgondolt tervezésnek köszönhetően végtelenül barátságos és otthonos légkört áraszt. A ház 2011-ben épült.

Főbb jellemzők és paraméterek:
•Alapterület: 110 nm lakótér + 17 nm garázs + 25 nm terasz
•Telekméret: 540 nm-es, parkosított telek
•Szobák száma: Amerikai konyhás nappali, étkező + 3 normál méretű hálószoba
•Tájolás: Észak keleti - délnyugati tájolás
Műszaki paraméterek
•Falazat: Porotherm 30-as fő falak
•Szigetelés: 10 cm külső szigetelés, padlástérben hőtükrös fólia és 20 cm kőzetgyapot
•Nyílászárók: műanyag külső nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval, a terasz ajtó hőszigetelő elektromos alumínium redőnnyel

Belső elrendezés és hangulat: A ház szívét a hatalmas, közvetlen teraszkapcsolatos 40 nm-es amerikai konyhás, étkezős nappali alkotja, amely a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne. A belső terek kialakításakor a minimál dizájn eleganciáját ötvözték a meleg, természetes tónusokkal, így a lakásba lépve azonnal magával ragad a modern, mégis hívogató, barátságos atmoszféra. A tágas előszobából melyben egyedileg gyártott bútor található nyílik a 3 hálószoba (14 nm + 11 nm + 11 nm) a két külön álló fürdőszoba valamint a gardrób és háztartási helyiség. A ház szerves részét képezi a garázs ami igény szerint további szobává is alakítható.

Parkolás és tárolás: Az épületen belül egy biztonságos, beépített garázs áll rendelkezésre egy autó számára. Emellett a kapun belül és a kapun kívül is egy-egy igényesen térkövezett beálló lett kialakítva, a ház előtt pedig további két autó kényelmes parkolását biztosítja a zúzott murvakővel borított terület. Így a család és a vendégek járművei is gond nélkül elférnek. Padlástér: A garázsból közvetlenül és könnyen elérhető a tágas padlástér, amely ideális a szezonális holmik, bőröndök és ritkábban használt eszközök elnyelésére. Kerti faház és szerszámtároló: A parkosított udvar végében egy tágas, esztétikus kerti faház található, amelynek oldalában egy különálló szerszámtárolót is kialakítottak. A faházba a villany is bevezetésre került.

Fűtés/Hűtés: Hűtő-fűtő Daikin klímák, kondenzációs kazán 130 literes HMV tartállyal, vízteres kandalló előkészítés, a hálószobákban radiátor a ház többi részén padlófűtés

Kert: 26 nm fedett terasz, gondozott tuja sor mindkét oldalt, 4 körös automata öntözőrendszer, gyümölcsfák, egy kerti sütögető valamint egy mini kerti tó, virágokkal és dísznövényekkel teszi hangulatossá az itt töltött időt. A kertben található még egy esővízgyűjtő ciszterna, amely locsolásra is kiválóan alkalmas.

Extrák: Automata kapu, minden ablakon redőny és felhúzható szúnyogháló, kamera rendszer, riasztó rendszer, 3x25A, elektromos autótöltő.

A környezet: A ház egy új építésű, rendezett lakóparkban található, ahol tiszta levegő, modern utcakép és fiatalos, biztonságos lakóközösség várja az új tulajdonosokat. A közelben sétatávolságra játszótér, iskola, óvoda, boltok mindent megtalál, amire a hétköznapokban szükség lehet, miközben a városközpont is könnyen és gyorsan elérhető. Jó megközelíthetőség, közelben a HÉV állomás, kórház, M0 felhajtó.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele személyesen!
A ház 1/1 tulajdon per és tehermentes, tulajdonostól eladó. Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni.