Budapest XI. kerület, Kőérberek - Tóváros Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az Újbuda Tóváros, Kamaraerdő-Péterhegy mellett, csendes, nyugodt völgyben egy modern, mégis kisvárosias nyugalmat sugárzó városrész. Zöldövezeti, csodás környezet, kiváló levegőminőség, parkosított pihenők, sétányok, és horgászási lehetőség jellemzi. Könnyű és gyorsan megközelíthető, hidak 15 perc alatt elérhetőek, 10 percre található az Etele Pláza, Mom Park, valamint a Budaörs melletti áruházakhoz 5 perc alatt eljuthatunk. Minden igényt kielégítő sportkomplexum (uszoda, squash, fitnesz, wellness, focipályák, teniszpályák), üzletek, orvosi rendelő is megtalálható itt. 200 méteren belül található a 187-es busz megállója, mellyel 5 perc alatt a Kelenföldi pályaudvarra érhetünk, valamint a 41-es villamos megállója, mely mindössze 400 méterre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapos tetős, újszerű, modern társasház, mely a 2000-es évek elején került átadásra. A liftes épület földszint + 3 emeletes. A ház alatt teremgarázs és tárolók találhatók. Az épület modern anyagokból épült, hőszigetelt. A lépcsőház tiszta, rendezett állapotú, akadálymentesített.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó egy 71 nm-es, kiváló elosztású, újszerű állapotú, berendezett és gépesített lakás egy rendezett társasház 1. emeletén. A lakás csendes, kertre néz. A 8 nm-es erkély, mely a nappaliból és az egyik hálószobából megközelíthető ideális helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.
Az ingatlan két különálló szobából, egy praktikus étkezős konyhából, walk-in zuhanyzós fürdőszobából wc-vel, külön WC-ből, valamint egy beépített szekrénnyel is ellátott előszobából áll, így kényelmes otthont biztosít egyedülállóknak vagy pároknak is.
A lakás teljes körűen bútorozott és minden szükséges háztartási géppel felszerelt: mosógép, mosogatógép, hűtőszekrény, sütő, főzőlap, mikró és elszívó is a bérlő rendelkezésére áll. A redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a komfortérzetet.
Az ingatlan azonnal költözhető, minimum 1 évre kiadó. A bérlés feltétele első havi bérleti díj és kéthavi kaució. A lakásban a dohányzás és a kisállat tartása nem megengedett.
Ha egy csendes, világos, igényes és teljesen felszerelt otthont keres, ahová valóban csak a személyes holmiját kell magával hoznia, ez a lakás remek választás.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Nagyon hatékony és rendkívül gazdaságos központi fan-coil hűtő-fűtő rendszer került kialakításra.

KÖLTSÉGEK:
- Rezsi: Minden fogyasztás mérőkkel ellenőrzött és ez alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
Nem tartozik a lakáshoz.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy elektromos autótöltési lehetőséggel ellátott teremgarázshely, melynek bérlése kötelező, bérleti díja 45.000 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Az ingatlan azonnal költözhető, minimum 1 évre kiadó. A bérlés feltétele első havi bérleti díj és kéthavi kaució. A lakásban a dohányzás és a kisállat tartása nem megengedett.

BÉRLETI DÍJ: 395.000 Ft/hó + 45.000 Ft/hó teremgarázshely (kötelező)