Budapest IX. kerület, Hurok utca 5. Eladó tégla lakás

Eladó 50 m² -es lakás a IX. kerületben. A József Attila lakótelepi Hurok utcában.

A lakás főbb jellemzői:
50 m²-es alapterületű
1 egész és 1 félszobás délkeleti tájolású, nyolc emeletes, liftes épület,
hetedik emeletén. Ideális lehet pároknak, vagy befektetési célra.

Szigetelt társasház
Cserélt nyílászárók, redőnyök
Használható konyhabútor
Jó állapotú fürdőszoba
Külön helyiségben található WC
Radiátorokon egyedi hőmennyiségmérők.
Nappali és külön nyíló félszoba. A szobákban eredeti keményfa parketta található, amely esztétikai felújítással tovább szépíthető.
A lakás lakható állapotú, ugyanakkor néhány ponton már megérett a korszerűsítésre, így az új tulajdonos a saját igényei és ízlése szerint alakíthatja tovább.
A villanyhálózat és a konnektorok régiek, a jelenlegi gáz-vízmelegítő cserére szorul.
A lakáshoz tartozik, egy kb. 2m² -es zárható pincetároló és egy közös kerékpár tároló.
Az épület vasbeton vázas, falazott kitöltőfalakkal készült.
Energetikai besorolás: 'E'
Fenntartás:
- Közös költség: 19,890,- Ft./hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.
- Víz, gáz és villamosenergia-fogyasztás egyedi mérés alapján.
- Fűtés digitális költségosztókkal.
- 1/1 tulajdonban lévő, tehermentes ingatlan.
- A lakás üres, a vételár teljes kifizetését követően, birtokba vehető.

Ezeket az ár kialakításánál figyelembe vettük.
Kiváló infrastruktúra, zöld környezet
Közlekedés: A közelben található az M3-as metró Pöttyös utcai megállója és több buszjárat, így a város számos pontja könnyen megközelíthető.

Bevásárlás: a környéken élelmiszerüzletek, Spar, Lidl, diszkontok, pékségek és egyéb bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre.

Oktatás: óvodák és általános iskolák találhatók a környéken.

Mindennapi szolgáltatások: gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb, a mindennapokat megkönnyítő szolgáltatások érhetők el a közelben.

Szabadidő: a környező parkok, játszóterek és zöldterületek kellemes lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra.

A környék egyik nagy előnye, hogy a városi közlekedés és a mindennapi szolgáltatások kényelme zöld, nyugodt lakókörnyezettel párosul.

Irányár: 62,5 milló Ft.

Ha fontos Önnek a zöld környezet, a kellemes panoráma, és a jó közlekedés, ez a lakás remek lehetőségeket kínál!
Alakítsa saját ízlésére, és hozza ki belőle a legtöbbet!
Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel a lakásban rejlő lehetőségeket!
Várom érdeklődését és megkeresését.

Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérném!