Budapest IV. kerület, Lőrinc utca Eladó tégla lakás

Igényesen felújított, 60 m²-es duplex lakás, leválasztott kerttel Újpesten!

Újpest csendes, kertvárosias részén, a Lőrinc utcában, rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy két szinten kialakított, összesen 60 m² bruttó alapterületű, kertkapcsolatos duplex lakást, 14 m²-es fedett terasszal és saját használatú, leválasztott kertrésszel.

Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű, magas műszaki és esztétikai színvonalú felújításon esett át. Belső tereit modern vintage hangulat, rusztikus részletek, természetes színvilág és gondosan megválasztott, minőségi anyagok jellemzik.

Elrendezés:

A 34 m²-es földszinten nappali, étkezős konyha és zuhanyzós fürdőszoba található. A nappaliból igényes kialakítású belső lépcső vezet a beépített tetőtérbe, ahol világos, tágas hálórészt és dolgozósarkot alakítottak ki. A felső szint bruttó 26 m², nettó 21 m² alapterületű.

Műszaki jellemzők:

- Teljesen megújult víz- és elektromos hálózat
- Új bejárati ajtó, minőségi burkolatok
- Modern, dizájnkivitelű FÉG gázkonvektor
- Kiegészítő elektromos fűtés, légkondicionáló
- 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 20 cm-es kőzetgyapot-szigetelés a tetőtérben
- Redőnyök, szúnyoghálók
- Velux tetőtéri ablakok külső és belső árnyékolókkal

A lakás egyik legnagyobb értéke a 14 m²-es fedett terasz és a kerítéssel leválasztott, hangulatos kertrész, amely a társasházi lakásoknál ritkán tapasztalható privát, kertesházas életérzést kínál. A terasz szabadtéri étkezőként is kényelmesen használható, a lakáshoz pedig egy körülbelül 5–6 m²-es tároló is tartozik.

A társasház kis lakóközösségű, a környék nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Újpest központja, az M3-as metró, villamos- és buszjáratok, üzletek, piac és szolgáltatások könnyen elérhetők. Az utcai parkolás díjmentes.

Jogi tudnivalók: Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 34 m². A hirdetésben szereplő 60 m² a földszint és a beépített tetőtér együttes bruttó területe. A tetőtér kizárólagos használata dokumentált.

Kiváló választás azok számára, akik egy hagyományos társasházi lakás helyett igényesen felújított, kétszintes, saját kertrésszel rendelkező, különleges hangulatú otthont keresnek Újpesten.