Mohács, Cselepatak utca Eladó családi ház

Háromszintes családi ház medencével, nyugodt környezetben Mohácson, a Cselepart üdülőtelepen. Tágas terek, kert, medence és számos lehetőség vár leendő tulajdonosára. Teremtsen saját otthont vagy pihenő oázist Mohácson!

Mohács Cselepart üdülőtelepi részén kínálunk megvételre egy 1994-ben épült, háromszintes, összkomfortos családi házat, amely nyugodt, csendes környezetével ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár többgenerációs együttélésre is.

Az ingatlan 720 m²-es, sík telken helyezkedik el, ahol a pihenés és a kikapcsolódás feltételei is adottak. A kertben 46 m³-es, vízforgatós medence és fúrt kút található, így a nyári napok még kellemesebben tölthetők.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1994-ben épült, téglafalazatú családi ház
- Szuterén + földszint + tetőtér kialakítás
- Összkomfortos, lakott lakóház- 720 m²-es, sík tele
- Gázkazános központi fűtés lapradiátorokkal
- Két kandalló a fűtés kiegészítésére
- Villanybojleres melegvíz-ellátás
- Riasztórendszer- 46 m³-es, vízforgatós medence
- Fúrt kút
- Fedett nyári konyha, kamra és garázs


Több szinten kialakított élettér: a ház praktikus elrendezése többféle élethelyzethez is alkalmazkodhat.

- Földszint: nappali, közlekedő, konyha, zuhanyzó + WC.A nappali hangulatos kandallója és a meleghatású minőségi fa beépített bútorok otthonossá teszik a tereket. A földszinti élettérhez déli és keleti irányban teraszok kapcsolódnak, amelyek kellemes helyszínt kínálnak a reggeli kávéhoz, a családi étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez.

- Tetőtér: előtérből nyíló két szoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is használhatók.

- Szuterén: közlekedőből nyíló nappali, kádas fürdőszoba WC-vel, és mosókonyha. Ez a szint további hasznos életteret biztosít, és megfelelő kialakítással külön pihenő- vagy hobbitérré is alakítható.

- Kert, medence és melléképület. A 720 m²-es telken a medence mellett egy téglából épült melléképület is található, amelyben fedett nyári konyha, kamra és garázs kapott helyet. A nyári konyha különösen jól jöhet a kerti programok, grillezések és családi rendezvények alkalmával.


Műszaki jellemzők: a ház alapozása sávalap, falazata B38-as blokk tégla, födémszerkezete vasbeton gerendás-béléstestes. Tetőszerkezete fa, héjazata betoncserép, a tető állapotát az értékbecslés jónak minősíti. A fűtést gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül, amelyet két kandalló egészíthet ki. Az ingatlan vezetékes villannyal, vízzel, gázzal és csatornával ellátott. A nyílászárók hőszigetelt fa szerkezetűek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Kinek lehet ideális választás? Ez a ház azoknak lehet érdekes, akik csendes környezetben keresnek tágas, több szinten használható ingatlant, értékelik a saját kertet és a medencét, valamint szívesen alakítják tovább az otthonukat saját elképzeléseik szerint.

Ha egy medencés, kerttel rendelkező, sok lehetőséget rejtő mohácsi ingatlant keres, érdemes személyesen is megismernie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Bízza rám ingatlanügyeit! Hitelfelvételben is tudok segíteni.