Budapest III. kerület, Folyamőr utca Eladó tégla lakás

Tulajdonostól! OKOSOTTHON, teljes berendezéssel, 10. em. panorámás stúdiólakás + garázs a Waterfront Cityben

TULAJDONOSTÓL ELADÓ a III. kerület legnépszerűbb, prémium lakóparkjában, a Waterfront Cityben (Folyamőr utca 9.) egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, 10. emeleti, budai hegyekre panorámás okosotthon – TELJES BERENDEZÉSSEL, különálló zárt tárolóval és kényelmes teremgarázshellyel!
Az ingatlan 2021-ben épült, újszerű állapotú. A lakást KOMPLETTEN, a képeken látható teljes bútorzattal és csúcsminőségű felszereléssel együtt adom el, így a leendő vevőnek a berendezéssel egyáltalán nem kell foglalkoznia. Kiváló, azonnali passzív jövedelmet biztosító befektetés (azonnal kiadható), vagy ideális, kulcsrakész első lakás!
A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI ÉS BERENDEZÉSE:
Alapterület: 28 m² nettó lakótér + 5 m²-es, budai hegyekre néző panorámás erkély (10. emelet, rendkívül világos, csendes, örökpanorámás).
Konyha: Prémium kategóriás, egyedi tervezésű NOBILIA konyhabútor, csúcsminőségű, beépített prémium gépekkel felszerelve.
Komplett bútorzat: A vételár részét képezi a teljes berendezés (bútorok, beépített szekrények, világítás, textíliák). A vevőnek csak a bőröndjét kell hoznia!
MODERN MŰSZAKI TARTALOM és OKOSOTTHON:
Okosotthon rendszer: A lakás hűtése-fűtése, valamint a világítás is teljeskörűen telefonról, távolról is irányítható.
Hűtés-fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer (rendkívül alacsony rezsi!).
Biztonság: Kiépített, működő riasztórendszerrel felszerelt lakás.
Az erkélyajtón távirányítóval működő redőny és szúnyogháló.
GARÁZS ÉS TÁROLÓ (Külön albetéten!):
A lakáshoz tartozik a mélygarázsban egy 12,5 m²-es, liftközeli teremgarázs-hely, valamint egy 3 m²-es, teljesen különálló, zárható száraz tároló (pár lépésre a beállótól).
A garázs önálló albetét (saját helyrajzi számmal rendelkezik), nem osztatlan közös tulajdon, így az adásvétel azonnal, elővásárlási joggal járó időhúzás nélkül megköthető!
LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:
A lakópark Óbuda szívében található, a Duna-part mellett, az óbudai sziget közvetlen közelében. Kiváló infrastruktúra: a Fonódó villamos és a HÉV megállója sétatávolságra van, így a belváros percek alatt elérhető. A közelben egyetemek, bevásárlóközpontok és éttermek találhatók.
Az ingatlan teljesen tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal szerződhető és birtokba vehető.
A teremgarázshely ára: 11500000 Ft. Tároló 3000000 Ft.