Székesfehérvár, Gőzmalom utca 24. Eladó tégla lakás

Polgári lakás hangulatú 3 méter feletti belmagasság – Eladó 68 m²-es, földszinti lakás saját használatú kis telekrésszel a belvárosközeli Vízivárosban
Székesfehérvár kedvelt részén, a Vízivárosban, közel a belvároshoz eladó egy 68 m²-es, földszinti társasházi lakás. Az ingatlan az egykori gőzmalom épületegyüttesének részét képezte, amelynek épületeit társasházi lakásokká alakították át. Kiváló választás azoknak, akik egy jó alapadottságokkal rendelkező, saját ízlésre formálható otthont keresnek frekventált helyen.


Főbb jellemzők és elrendezés:

Alapterület és tágas térérzet: A 68 m²-es lakás egyik legnagyobb vonzereje a 3 méter feletti (310 cm) belmagasság, ami nemcsak rendkívül kedvelt a piacon, de vizuálisan és térérzetben is jelentősen növeli a lakás eleganciáját.

Elosztás és átalakítási potenciál: Jelenleg 2 szoba és egy nappali található benne. A hatalmas, 26 m²-es szobaméret kiváló lehetőséget nyújt az egyedi igények szerinti átalakításra: ebből a térből könnyedén kialakítható egy további szoba, vagy egy még tágasabb, egybenyitott amerikai konyhás nappali is.

Társasházi adottságok és privát szféra:

Elhelyezkedés és szomszédság: Az egyszintes épület óriási előnye a panellakásokkal szemben, hogy itt nincs sem alsó, sem felső szomszéd. Bár a teljes telken összesen 11 lakás osztozik, ehhez a konkrét lépcsőházhoz mindössze 3 lakás tartozik. A társasház zárt belső udvarral rendelkezik, így a gépjárművel történő parkolás is kényelmesen, telken belül megoldott.

Saját telekrész: Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú kis udvarrész is, ezt hivatalos használati megosztás rögzít, így a belváros közelében is élvezheti a saját kertrész nyújtotta szabadságot. (Nem közvetlenül a lakásból megközelíthető.)

Állapot és műszaki tartalom:
Az ingatlan összességében kívül és belül is modernizálásra szorul. Bár a lakás egyes részei szép, megkímélt állapotban vannak, bizonyos helyiségek felújítást igényelnek, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhatja.
A lakás fűtéséről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak.

Lokáció és infrastruktúra:
A Víziváros városrész Székesfehérvár nagyon kedvelt lokációja: a belváros közelsége miatt minden fontos intézmény, szolgáltatás, bolt és tömegközlekedési lehetőség pár perces sétával elérhető.

Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, egyéb kérdésekkel, illetve a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!