Székesfehérvár, Belváros Eladó tégla lakás

PATINÁS, TÁGAS BELVÁROSI INGATLAN SZÉKESFEHÉRVÁR SZÍVÉBEN – AKÁR LAKÁSNAK, AKÁR IRODÁNAK!


Székesfehérvár legkeresettebb és legértékesebb részén eladó ez a földszinti ingatlan, amely jelenleg irodaként funkcionál, de kiválóan és könnyedén visszaalakítható lakássá.

A lakás szíve egy lenyűgöző, 380 cm-es belmagasságú, 27,5 m²-es tágas és világos helyiség, amely klímával felszerelt. Az 50 cm vastag falaknak köszönhetően a ház télen remekül tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös, így a rezsiköltség rendkívül alacsony.


FŐBB PARAMÉTEREK:

- ELHELYEZKEDÉS: Székesfehérvár, Történelmi Belváros (csendes, kiválóan megközelíthető utca)

- ALAPTERÜLET: 66 m²

- SZINT: Földszint (5 lakásos, patinás, tiszta és csendes társasházban)

- BELMAGASSÁG: 380 cm

- ÁLLAPOT: Jó állapotú, de saját ízlés szerint felújítandó


HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK:

- JELENLEGI KIALAKÍTÁS (irodaként):

Előszoba: 4,4 m²
Tárgyaló: 27,5 m²
Iroda: 12,7 m²
Fürdőszoba: 6,1 m²
Konyha: 2,7 m²


- EREDETI / VISSZAALAKÍTOTT LAKÁS ELOSZTÁS:

Előtér: 4,4 m²
Szoba (nappali): 27,5 m²
Szoba: 12,2 m²
Konyha: 12,7 m²
Kamra: 2,7 m²
Fürdőszoba: 6,1 m²


MŰSZAKI ADATOK ÉS FELSZERELTSÉG:

- FŰTÉS: Ariston kondenzációs gázkazán

- NYÍLÁSZÁRÓK: műanyag ablakok

- ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 32 Amper áll rendelkezésre

- ZÖLDENERGIA / H-TARIFA: A H-tarifa teljes előkészítése megtörtént

- TÁROLÁS: Saját, körülbelül 6 m²-es alagsori tároló (kerékpárokhoz, szezonális holmikhoz)

- KÖZMŰVEK: Minden közmű egyedi mérőóra alapján fizetendő

- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY: Készítése folyamatban van


LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYÉK:

Az utca az egykori várfal vonalát követve közvetlen kapocs a történelmi sétálóutcák és a városi pezsgés között, miközben teljesen mentesül a Várkörút átmenő forgalmától és zajától. Pár perces sétával elérhető a Vörösmarty Színház, a Városi Piac, a legjobb kávézók, éttermek és a buszpályaudvar.

A parkolás közvetlenül a ház közelében megoldott: lakcímkártya alapján a behajtás és a parkolás engedélyezett az utcában, helyhiány esetén pedig parkolóbérlettel a környező utcákban (a Brunszvik óvodánál és a Vasalóháznál is) lehet parkolni.


PÉNZÜGYI ADATOK ÉS FINANSZÍROZÁS:

- KÖZÖS KÖLTSÉG: Mindössze 16.000 Ft/hó (mely tartalmazza a szemétszállítást is)


FIGYELEM! A hirdetésben szereplő látványtervek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak, a lehetséges berendezési és lakberendezési megoldásokat szemléltetik. A látványtervek nem a lakás jelenlegi állapotát tükrözik.


IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK:

CSOK+, Babaváró hitel, 3% Start Otthon Hitel

Bankfüggetlen hitelügyintézőnk díjmentesen segít megtalálni az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, és az adásvételhez igény esetén ügyvédi hátteret is biztosítunk.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a történelmi belvárosi ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!