Budapest III. kerület, Gyanta utca Eladó házrész

Eladó: Békásmegyer, Ófalu, sváb ház önálló, elkerített kertrésszel!

Budapest III. kerületében, Békásmegyer-Ófaluban eladó egy hangulatos, hagyományos sváb parasztház jellegét őrző, földszintes, beépített tetőteres ingatlan, önálló használatú, elkerített kis kertrésszel és közvetlen utcai kapuval.

A ház jelenleg lakható, kellemes megjelenésű. Elsősorban azoknak ajánljuk, akik értékelik a régi épületek egyedi hangulatát.

Az ingatlan főbb jellemzői
•Földszint: nettó 50 m²
•Beépített tetőtér: 40 m² alapterület, 2 külön bejáratú szoba, előtérrel
•Fedett terasz
•Fűtés és melegvíz: gázüzemű kombi cirkó (2021)
•Közművek: víz, csatorna, villany, gáz
•Kert: önálló használatú, elkerített kertrész, közvetlen utcai bejárattal
•Falazata: Vegyes falazat és tégla
•Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon, használati megosztással

Az épület megőrizte a hagyományos sváb parasztházak karakterét. Meglévő állapota lehetővé teszi a használatot, azonban átfogó felújításával kell számolni.

Közlekedés és infrastruktúra
Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
•243-as BKV-busz: kb. 5 perc séta
•HÉV-megálló: gyalog kb. 15 perc, busszal kb. 5 perc
•Óvoda, iskola, élelmiszerüzlet: gyalogosan kb. 10–15 perc
A mindennapi élethez szükséges alapvető intézmények és szolgáltatások tehát kényelmesen elérhetők.

Kinek ajánljuk?
Az ingatlan különösen jó lehetőség azoknak, akik a hagyományos építészeti karaktert és a saját kertrész nyújtotta előnyöket keresik
.
A ház legfőbb értéke az Ófalui környezet, a sváb parasztházak hangulata, az önálló használatú, elkerített kis kertrész és a közvetlen utcai bejárat.

(A ház nem a Gyanta utcában van, hanem a közelében.)

A ház azonnal költözhető!

Kérésre emailben képeket küldünk.

Érdeklődés esetén további tájékoztatást és előzetes egyeztetés alapján megtekintési lehetőséget biztosítunk.