Érd, Városközpont Eladó panel lakás

Világos, felújított, erkélyes lakás Érd központjának közelében – akár befektetésnek is!

Érd központjában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2. emeleti, esztétikailag felújított, erkélyes lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetési célra egyaránt.

A lakás praktikus elrendezésével, világos tereivel, kellemes környezetével és kedvező fenntartási költségeivel remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik jól kihasználható, rendezett otthont keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken.

Otthonos, világos terek, igényes megjelenés

A lakás az elmúlt időszakban esztétikai felújításon esett át: megújultak a burkolatok, friss festést kapott, a konyhában pedig modern, ízléses kialakítás fogadja az új tulajdonost. A gondosan karbantartott ingatlan különösebb esztétikai ráfordítás nélkül is kellemes otthonként szolgálhat.

A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napközben természetes fényben gazdag, így a helyiségek világosak és barátságos hangulatúak.

A nappaliból közvetlenül nyíló, 2,8 m²-es erkély zöldfelületre néz, kellemes helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

Praktikus elrendezés, kényelmes mindennapok

Az 55 m²-es lakás helyiségei jól átgondolt elrendezésben kapcsolódnak egymáshoz:

Előszoba: 6,2 m²
Különálló konyha: 6,8 m²
Nappali: 18,4 m²
Hálószoba: 12,4 m²
Különálló étkező: 5,9 m²
Fürdőszoba: 2,3 m²
Különálló WC: 0,9 m²
Közlekedő: 1,4 m²
Erkély: 2,8 m²

A nappali és a hálószoba mellett a külön étkező is növeli a lakás használati értékét. A külön helyiségben található fürdőszoba és WC pedig a mindennapi komfortot szolgálja.

A laminált padlóval burkolt lakószobák és a járólapos kiszolgálóhelyiségek praktikus, könnyen tisztán tartható kialakítást biztosítanak.

Kedvező fenntartás, rendezett lakókörnyezet

A lakás egyik fontos előnye az alacsony közös költség, amely mindössze 14 900 Ft havonta.

Az összeg tartalmazza:

a szemétszállítás díját,
a közös területek fűtését és villamosenergia-felhasználását,
a lépcsőház takarítását,
valamint a felújítási alaphoz való hozzájárulást.

Az épületben nincs lift, a lakás azonban a 2. emeleten található, így lépcsőn kényelmesen megközelíthető.

A földszinten közös tároló áll a lakók rendelkezésére, ahol kerékpárok, babakocsik és egyéb használati tárgyak helyezhetők el.

A rendezett házhoz barátságos, összetartó lakóközösség tartozik, ami tovább erősíti a nyugodt lakókörnyezet értékét.

Kiváló elhelyezkedés, minden fontos szolgáltatás a közelben

Az ingatlan csendes, zöldövezeti hangulatú környezetben helyezkedik el, miközben Érd központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.

A közelben megtalálhatók:

buszmegállók és vasútállomás,
a Stop Shop bevásárlóközpont,
üzletek és bevásárlási lehetőségek,
valamint a mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények.

Így a nyugodt lakókörnyezet és a praktikus városi elhelyezkedés előnyei egyszerre élvezhetők.

Saját otthonnak vagy befektetésnek is remek lehetőség

A lakás jelenleg megbízható bérlők által lakott, ezért befektetők számára akár azonnali bérleti bevételt biztosító lehetőségként is érdekes választás lehet.

Amennyiben saját otthont keres, a lakás természetesen erre a célra is megvásárolható; a birtokbaadás időpontja ez esetben megegyezés szerint történik.

Miért érdemes megnézni?
55 m²-es, jól kihasználható lakótér
Esztétikailag felújított, szépen karbantartott állapot
Világos, kelet–nyugati tájolás
Két külön nyíló lakószoba
Külön étkező és különálló WC
Erkély kellemes zöldfelületi kilátással
Mindössze 14 900 Ft-os havi közös költség
Központközeli elhelyezkedés, jó közlekedés
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt megfelelő

Ha egy világos, rendezett, jó elosztású, erkélyes lakást keres Érd kedvelt részén, ahol a nyugodt környezet, a kedvező fenntartás és a jó infrastruktúra egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!

Várom megtisztelő érdeklődését és a megtekintéssel kapcsolatos egyeztetést.