Budapest III. kerület, Szőlő utca 78. Eladó panel lakás

Kétszobás, mindenki által hangulatosnak mondott lakásunk eladó a Faluházban Óbudán a Flórián térnél!

Nagyobbra váltás miatt adjuk el, egyébként imádtunk itt lakni! Pazar kilátásunk van a hegyre, azon belül is a golfpályára, nyugati tájolású. Szóval állandóan karbantartott kertet látsz egész évben a 8. emeletről ;) A ház közepén van a lakás, ezért elég messze a Vörösvári úttól, hogy nem zajos.
Egyből beköltözhető/kiadható állapotban. Itt nem kell a felújitásra semmit költened és bajlódnod a melósokkal!

Bútorozatlanul vagy részben bútorozottan is megvásárolható.
Minősegi bútorok, nem eladásra, hanem saját használatra lett felújitva igényesen, kb 10 éve.
A lakást teljesen felújitottuk, új padlószerkezet 8cm lépésálló szigeteléssel, teljesen új villanyvezeték hálózat, falba bevésett és padlóba lefektetett vezetékek, falegybenyitás a "sötét" konyából a nappalira a tágasabb érzetért. A konyha IKEA bútoros, praktikus, a drágább kihúzható fiókokkal. Minden gépet otthagyunk (nagy hűtőt fagyasztóval, mikrót, beépített gáz főzőlap/villanysütő, és a 12 terítékes Whirpool mosogatógépet) Felesleges ajtók megszüntetése, minőségi beltéri ajtók beépítve (tolóajtó is), extra biztonságos es hangszigetelő fő bejárati ajtó (nem kínai, nem hallasz kintről semmit,nem tudnak átszaladni rajta). A hálószoba kivételével mindenhol glettelt, festett falak.
Hűtő/fűtő klíma a nappaliban és redőnyök az összes ablakon. A WC mérete megnagyobbítva, nagyon kényelmes méretre. Fürdőszobában faltól-falig zuhagykabin, esőztetővel. A mosógép a kamrában van. A loggia beépített, lakás szerves része. Emeleten, közös, zárható tároló van.
Panelprogramos a ház, hőszigetelt falak, műanyag nyílászárók, szigetelt falak, napkollektorok. Most felújított liftvezérlő.
A lakás fűtését és melegvíz-ellátását távhő biztosítja, egyedi mérőkkel, így a fenntartási költségek kedvezőek.

Minden van a közelben ami egy családnak kellhet (ovi,suli,bevásárlás,kórház,rendelő,posta stb). Közelkedés nagyon jó, 1-es villamos, fonódó villamos, 9-es busz a belváros felé és a H5-ös HÉV. Margitsziget 10 perc sétára. Óbudai piac pár perc.
Fizetős parkolási övezet, lakásonként 2 autóra lehet igényelni kedvezményes parkolást.

Tehermentes, egy tulajdonos, már nem lakunk benne, azonnal költözhető.

15 napos elővásárlási kifüggesztése szükséges a társasházban.

Személyesen megmutatjuk a lakást, mindent elmondunk róla neked, ha eljössz megnézni!