Budapest III. kerület, Remetehegy Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó 1200 m²-es üzlethelyiség és a hozzá közvetlenül kapcsolódó 850 m²-es raktár Budapest III. kerületében, Bécsi úton, kiválóan látható, frekventált helyen.

Az ingatlan közvetlenül a forgalmas Bécsi útra néz, így rendkívül jó láthatóságot biztosít, az épület előtt pedig jelentős átmenő gépjárműforgalom halad el. Az ingatlan előtt 20 db saját parkolóhely áll rendelkezésre, így a könnyű megközelíthetőség mellett a parkolás is megoldott.

Az ingatlan három szinten összesen 1200 m² alapterületű. A két alsó szinten 500 m² üzlettér található, saját mosdókkal, fan-coil rendszerű fűtéssel és hűtéssel, valamint két kazánnal. A harmadik szint 200 m²-es, körbe ablakos, napfényes, panorámás, amely irodai funkcióra is ideális, így a bemutatóterem vagy üzlettér mellett akár egy teljes cégközpont is kialakítható.

Az ingatlan korábban autószalonként működött, jelenleg bemutatóteremként üzemel. Kialakítása, elhelyezkedése és adottságai miatt különösen alkalmas autószalon, bemutatóterem, showroom vagy nagyobb kereskedelmi egység működtetésére, ugyanakkor cégközpontként vagy más, reprezentatív üzleti célú hasznosításra is kiváló lehet.
Igény esetén, megbeszélés szerint a jelenlegi teljes árukészlettel együtt is bérelhető.

Az épületben teherlift is rendelkezésre áll, amelynek segítségével az áruk mozgatása az egyes szintek között könnyen megoldható. Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy 850 m²-es raktárhelyiség, amelynek belmagassága a tartóoszlopok alatt mért legalacsonyabb ponton 7,59 méter. A raktárhoz kapcsolódó rakodás megoldott, így az üzlethelyiség és a raktár együttes használata hatékony árumozgatást tesz lehetővé.

Az 1200 m²-es üzlethelyiség és a hozzá kapcsolódó 850 m²-es raktár egyben bérelhető, 18 000 EUR + ÁFA/hó bérleti díjért.
Csak az üzlethelyiség havi bérleti díja: 15.000 EUR+Áfa
Raktár bérleti díj: 5500 EUR +Áfa
A bérleti díjon felül a saját fogyasztás alapján felmerülő rezsiköltségek fizetendők.

Az ingatlan azonnal költözhető, és kiváló választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek számára kiemelten fontos a jól látható, nagy forgalmú lokáció, a könnyű megközelíthetőség, a saját parkolási lehetőség, valamint a reprezentatív üzlettér és a jelentős raktárkapacitás együttes rendelkezésre állása.