Budapest XVII. kerület, Erdőkürt utca Eladó családi ház

Eladó Rákoshegyen nettó 106nm-es családi ház 15 nm-es terasszal 6nm-es pincével, nagy parkosított rendezett gyümölcsfás kerttel, garázzsal, tárolóval.
A ház állapota: 1960-as években téglafalazattal épült, 2007-ben tetőfelújítás, 2009-ben szigetelés, 2022-ben teljes belső felújításon esett át, teljes elektromos hálózat cserére került. Riasztó és kamera rendszer került kiépítésre.
Fűtés kondenzációs kazánnal radiátorokkal történik, 2022-ben lett korszerűsítve, ennek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége igen alacsony.
gázszámla:12.500 ft/hó
villanyszámla:8.500 ft/hó
Nappaliban hütő-fütő klíma felszerelve.
Az utcában csatornahálózat nincs kiépítve, de a szennyvízszállítást az FTSZV végzi a csatornadíj ellenében. Ennek nincs külön díja.
Konyha teljes gépészettel beépített konyhabútorral felszerelt, fürdőszobában, előszobában beépített szekrények vannak.
Telek mérete 1615 nm, 67m hosszú, 24m széles, a víz és elektromos hálózat a telek teljes hosszában ki van építve. A telek közepén ásott kút található szivattyú aknával.
A kapu elektromosan interneten keresztül és távirányítóval is nyitható, telefonról elérhető videós kaputelefonnal felszerelve.
A lakóépület mögött nagy méretű garázs és tároló található, felújításra szorul.
A lakásban található legkisebb szoba, korábbi terasz beépítése, falai repedtek, javításra szorul.
Az ingatlan természetvédelmi terület közelében, zártkerti övezetben helyezkedik el, de a tulajdoni lapon lakóház szerepel, a térképmásolaton a lakóház és a melléképületek is a valóságnak megfelelően vannak feltüntetve.
Az ingatlan tehermentes, tulajdonostól eladó.
Ingatlanos közreműködést nem szeretném igénybe venni.