Budapest VI. kerület, Szinyei Merse utca Kiadó tégla lakás

Kiadásra kínálok Budapest belvárosában - a Szinyei Merse utcában -egy újszerű, igényesen berendezett, csendes, verőfényes lakást.
A ház jó állapotú, 9 évvel ezelőtt két új szint ráépítése valósult meg, ekkor épült meg a lakás és a lift is. Teljesen felújították az elektromos és vízhálózatot is.
A lakás É-Ny-i tájolású, 41 nm-es, remek beosztású a 4. emeleten található.
Kialakítása: közlekedő, nappali-háló, külön konyha, beépített gépesített, a fürdőszoba kádas, itt van a wc is. A szoba parkettával, a konyha és fürdőszoba kerámia lappal burkolt.
Fűtés kondenzációs kazánnal történik, a hűtés pedig klímával megoldott.
A nappali-háló helyiség redőnnyel ellátott.
Közös költsége 14.000,- forint, a rezsi alacsony, a közművek használata fogyasztás alapján történik.
Közlekedés: A lakás néhány percre van Budapest egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontjától, ahol metró, villamos, vonat, trolibusz és autóbuszjáratok elérhetők.
Parkolás utcán, közterületen, ami fizetős, de az ott lakóknak lehetőségük van kedvezményesen parkolni.
Az ingatlan nem dohányzó, háziállat nem hozható. Bérleti díj 260.000.-Ft + rezsi.
A lakás AZONNAL birtokba vehető, két havi kaució szükséges


Modern, Move-in Ready 41 m² Apartment for Rent in Szinyei Merse Pál Street!

Located in one of the safest and most desirable parts of downtown Budapest (District 6, Szinyei Merse Pál utca), this fully furnished, equipped, and beautifully designed apartment is now available for rent. The property faces a quiet inner courtyard, ensuring a peaceful living environment.
The apartment is situated on the 4th floor of a 5-story building with an elevator. A key highlight of this property is that the 4th and 5th floors were newly built 9 years ago as an attic conversion, meaning the apartment features modern construction quality, contemporary layouts, and updated building infrastructure.
Why you will love this apartment and its location:
• Guaranteed Safety: The district police headquarters is located just at the beginning of the street, making this neighborhood exceptionally safe, quiet, and well-monitored 24/7.
• Smart & Stylish Layout: The spacious living room and the bedroom area are separated by a custom, stylish wooden slat room divider. This creates a bright, open feel while maintaining perfect privacy for the sleeping area.
• Separate Kitchen & Dining Area: Upon entering, you are welcomed by a spacious, fully equipped kitchen featuring a built-in oven, stovetop, and microwave, along with a comfortable dining table.
• Fresh & Quiet Ambience: Thanks to the recent vertical extension of the building, the corridors, floorings, and walls on this level are in excellent, clean condition. The windows look onto a tidy, charming inner courtyard, keeping all city noise completely out.
• Premium Connectivity: Within short walking distance to Andrássy Avenue, Kodály körönd (Metro line M1), Nyugati Railway Station, and the City Park (Városliget). Perfect for expats, diplomats, or professionals who want to enjoy downtown life but sleep in tranquility.
Key Features:
• Size: 41 m²
• Floor: 4th floor (in a 5-story building with an elevator, modern top-floor extension)
• Condition: Excellent/Modern, fully furnished and equipped with appliances (fridge, oven, stovetop, microwave).
• Layout: Entrance/kitchen/dining area, separate living room with a design-partitioned bedroom nook, bathroom.
• View: Quiet inner courtyard.
Rental Terms:
• Minimum 1-year lease agreement.
• Available immediately upon payment of a 2-month security deposit and the first month's rent.
• No smoking apartment. And pets are not allowed.
Rental Fee: 260.000 HUF / month + utilities (based on individual meters)
The apartment looks even better in person! Feel free to contact me to arrange a viewing.
Phone:
Email: