Budapest XI. kerület, Kelenföld - Dunapart Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó XI. kerületben utcáról közvetlenül megközelíthető 370 m²-es üzlethelyiség "A" kategóriás irodaház földszintjén.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a nagy üvegportálok és a közel 4 méteres belmagasság jellemzi, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak kereskedelmi tevékenység, bemutatóterem vagy ügyfélfogadó tér kialakítására.
A nagy üvegfelületek természetes fényt engednek be, és lehetőséget biztosítanak a termékek, szolgáltatások látványos bemutatására. A belső tér többféle üzleti koncepcióhoz is megfelelő alapot kínál, alaprajzi kialakítása a leendő bérlő igényeihez igazítható.

A környék Dél-Buda üzleti és kereskedelmi szempontból fejlődő részén helyezkedik el, a Duna-part szomszédságában. Az ingatlan gépjárművel jól megközelíthető, az épület közelében parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: 15,5 €/m²/hó +Áfa
Üzemeltetési költség: 1 700 Ft/m²/hó +Áfa
Rezsi: Az áram és a hűtés-fűtés költségei mérőóra alapján kerülnek elszámolásra.
Parkolás: Kétszintes, 426 férőhelyes mélygarázs áll rendelkezésre, a parkolóhelyek bérleti díja 115€/gk/hó+Áfa

Az épület akadálymentesített, és 24 órás hozzáférést biztosít.
Modern infrastruktúra: Az épületben biztonsági, ellenőrzött beléptető- és intelligens zártláncú épületfelügyeleti rendszer működik, elektronikus tűz-, hő- és füstérzékelők kerültek beépítésre.

Főbb jellemzők:
- Bérbe vehető terület: 370 m²
- Utcai bejárat
- 4 méteres belmagasság
- Nagy üvegportálok, jó láthatóság
- Rugalmasan alakítható belső tér
- Parkolási lehetőség az épület közelében
- Várhatóan 1–2 hónapon belül költözhető
Az üzlethelyiség ideális választás lehet kereskedelmi egység, bemutatóterem, ügyfélközpont vagy más, jól látható elhelyezkedést igénylő vállalkozás számára.