Győr, Sziget Eladó tégla lakás

NAPPALI + 3 HÁLÓS TÉGLA LAKÁS, ZÁRT UDVARI PARKOLÓVAL SZIGETBEN!

Győr-SZIGET dinamikusan fejlődő részén, megvételre kínálok egy MÁSODIK emeleti, TETŐTÉRI, nappali + 3 hálós, TÉGLA lakást. Jó elhelyezkedése miatt pároknak, de akár családosoknak is ajánlom, közelben a Belváros, Egyetem, Olimpiai sportpark, Rába Quelle élményfürdő, iskola, üzletek stb...
A 2005-ben épült, 3 szintes, rendezett társasház, második emeletén elhelyezkedő lakás nettó alapterülete 68 m2, bruttó 86 m2, elrendezése: előszoba, konyha, kamra, étkező, nappali, 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, WC külön. A társasház egy átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában helyezkedik el, lakóközössége csendes, és kulturált.
A társasház cseréptetős, a tető 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott.
Világos, tágas terek jellemzik az ingatlant. Szépen felújított, karbantartott, igényes lakás. Gondos tulajdonosa 2025-ben egy hűtő-fűtő klímát szerelt fel. Fűtése gázkazánnal megoldott, hőleadó lapradiátorokkal.
Az ingatlan ablakai tetőtéri Velux ablakok, külső-belső árnyékolóval, és szúnyoghálóval szereltek. Igényes burkolatok találhatók mindenhol, a beltéri ajtók eredeti fából készültek. Minőségi beépített, gépesített konyhabútor tartozik az ingatlanhoz, mely az ár részét képezi. Közös költség alacsony, mindössze 11.000 FT.
A társasházban közös használatban lévő bicikli tároló van.
A lakáshoz tartozik egy térkövezett, zárt udvari autóbeálló, vételára 2.500.000 FT.
Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető.
Amennyiben befektető vásárolná meg az ingatlant, jelenlegi tulajdonosai visszabérelnék a lakást pár hónapra, de ha valaki saját részre vásárolja, a gyors birtokbaadás is megoldható.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, vagy egyéb kérdése lenne, kérem hívjon bizalommal.
A lakás vételára: 69.990.000 FT.
Az lakás + autóbeálló vételára: 69.990.000 FT + 2.500.000 FT.
Irodánk teljeskőrű, díjmentes, banksemleges CSOK+ és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.
Hívjon bizalommal akár hétvégén is!
Takács Klára