Budapest IX. kerület, Boráros tér 3. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG A BORÁROS TÉREN - 34 nm, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

TULAJDONOSTÓL BÉRBE ADÓ! INGATLANIRODÁK, KÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK!

Budapest IX. kerület, Boráros tér 3.

Kiadó egy frekventált elhelyezkedésű, utcafronti saroküzlet a Boráros tér és a Lónyay utca találkozásánál. A helyiség 34 nm hasznos területű: 18 nm földszinti üzlettérből és 16 nm galériából áll. A saroki fekvésnek, a nagy kirakatfelületeknek és a környék erős gyalogos- és járműforgalmának köszönhetően az üzlet kiváló láthatóságot biztosít, így ideális választás minden olyan vállalkozásnak, amelynek fontos, hogy az ügyfelek könnyen megtalálják.

Az üzlet felújított, modern belső kialakítású. A LED-spotvilágítás, a laminált padló és a klímaberendezés igényes alapot ad, amelyre gyorsan kialakíthatod saját arculatú üzletedet. Fontos: a korábbi bérlő a bútorokat és a berendezést elviszi, így a helyiség üresen, saját elképzelés szerint berendezhető állapotban kerül átadásra.

RÖVIDEN AZ INGATLANRÓL

- Cím: Budapest IX. kerület, Boráros tér 3.
- Típus: utcafronti saroküzlet
- Terület: 34 nm (18 nm üzlettér + 16 nm galéria)
- Bejárat: közvetlenül az utcáról
- Kirakatok: nagy, jól látható kirakatfelületek
- Állapot: felújított, modern belső kialakítás
- Berendezés: a korábbi bérlő elviszi, a helyiség üresen kerül átadásra
- Bérleti díj: 250 000 Ft/hó
- Kaució: 2 havi bérleti díj (500 000 Ft)
- Költözhető: 2026. november elejétől

FELSZERELTSÉG

- LED-spotvilágítás
- Laminált padló
- Klímaberendezés
- Kiépített vészkijárat-jelölés
- Tárolásra is alkalmas galéria

A földszinti üzlettér alkalmas az ügyfelek fogadására, a termékek bemutatására és pult kialakítására, a nagy kirakatoknak köszönhetően pedig az utcáról is jól belátható. A galéria tárolásra, raktárként vagy háttérirodaként is használható, így a földszint teljes egészében az ügyfélforgalomé lehet.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

A Boráros tér Budapest egyik legfontosabb csomópontja: itt találkozik a Nagykörút a pesti Duna-parttal, és itt indul a Petőfi híd. A Lónyay utca lakóépületekkel, iskolákkal, irodákkal és kisebb üzletekkel egész nap élénk gyalogosforgalmat hoz, néhány lépésre pedig ott a Ráday utca kávézóival és éttermeivel.

- 4-es és 6-os villamos közvetlenül a téren
- 2-es villamos a közelben
- HÉV és több buszjárat a téren
- A belváros, a Kálvin tér és a Nagyvásárcsarnok rövid sétával vagy néhány megállóval elérhető
- A környéken egyetemek, irodák, éttermek és sűrűn lakott lakóövezetek találhatók

MILYEN TEVÉKENYSÉGEKRE AJÁNLJUK?

- Kiskereskedelmi üzlet, butik, szaküzlet
- Ajándékbolt
- Bemutatóterem, webshopok fizikai megjelenése
- Csomagátvevő pont
- Szolgáltató vállalkozás, ügyfélszolgálati pont, iroda

A konkrét tevékenység végezhetőségét érdemes előzetesen egyeztetni.

BÉRLETI FELTÉTELEK

- Bérleti díj: 250 000 Ft/hó
- Kaució: 2 havi bérleti díj, azaz 500 000 Ft
- Költözhető: 2026. november elejétől

ÉRDEKLŐDÉS ÉS MEGTEKINTÉS

A helyiség előzetes egyeztetés alapján tekinthető meg. Kérdés esetén keress bizalommal a hirdetésben megadott elérhetőségen.

Tulajdonostól bérbe adó, ingatlanirodák és közvetítők megkeresését kérjük mellőzni.