Délegyháza, Pest megye Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZ SAJÁT KERTTEL, TÓKÖZELBEN – DÉLEGYHÁZÁN!

101,5 m² | 3 szoba + amerikai konyhás nappali | 329 m² saját kert | Hőszivattyús padlófűtés | Várható átadás: 2027. március

Modern otthon, nyugodt környezetben – ahol a természet közelsége és a korszerű műszaki megoldások találkoznak!
Délegyházán, egy csendes, tóközeli utcában kínálunk megvételre egy jelenleg épülő, modern ikerházi otthont, amely ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új építésű ingatlanban szeretnék megteremteni saját, kényelmes életterüket.
A nettó 101,5 m²-es lakótér, a 329 m²-es saját kert és az átgondolt belső kialakítás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes mindennapokhoz. A nyugodt, tóközeli elhelyezkedés pedig még vonzóbbá teszi ezt az ingatlant azok számára, akik a természet közelségére és a csendesebb életvitelre vágynak.

ÁTGONDOLT TÉRKIALAKÍTÁS, KÉNYELMES MINDENNAPOK
A házban három külön nyíló szoba, valamint egy amerikai konyhás nappali kap helyet, így a közös családi programoknak és a nyugodt elvonulásnak egyaránt jut tér.
A nappali és a konyha egybenyitott kialakítása világos, otthonos központot teremthet, ahol a családi étkezések, a baráti beszélgetések és a pihenés is természetesen kapcsolódnak össze.
A saját kert lehetőséget ad a szabadtéri kikapcsolódásra, a kerti étkezésekre, a gyermekek játékára vagy akár egy hangulatos pihenősarok kialakítására. A saját kocsibeálló pedig a mindennapi parkolást teszi kényelmessé.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ OTTHONÁHOZ
Az épülő ikerház egyik legnagyobb előnye a korszerű gépészet és a kiemelt hőszigetelés, amelyek hozzájárulnak a komfortos belső klímához és az energiahatékony üzemeltetéshez.

A legfontosabb műszaki jellemzők:
- Hőszivattyús fűtési rendszer.
- Padlófűtés a kellemes, egyenletes hőérzetért.
- Klímaberendezés a nappaliban.
- 120 literes elektromos bojler a használati meleg víz előállításához.
- 30 cm vastag Porotherm külső falazat.
- 15 cm vastag külső EPS hőszigetelés.
- 30 cm-es födémszigetelés.
- Hat légkamrás, háromrétegű üvegezésű REHAU műanyag nyílászárók.
- Rejtett redőnytokok elektromos kiállással.
- Riasztórendszer kialakítása.
- Kamerarendszer-kábelezés.
- Tolókapu-automatika kiépítése.
- Modern, antracit színű tetőfedés és csapadékvíz-elvezetés.
- Fúrt kút a telken belül.

ÚJ OTTHON, SAJÁT ÍZLÉSRE HANGOLHATÓ RÉSZLETEKKEL
A belső terek vakolt, glettelt és fehérre festett falakkal készülnek. A meghatározott helyiségekbe hidegburkolat, a többi helyiségbe laminált padló kerül a műszaki tartalomban rögzített mennyiségek szerint.
A fürdőszobai szaniterek és csaptelepek a meghatározott keretösszegig választhatók, így lehetőség nyílhat a belső megjelenés egyes részleteinek személyre szabására.
Az épület külső megjelenését a korszerű homlokzati hőszigetelés, az antracit tetőcserép és a letisztult színvilág teszi teljessé.

DÉLEGYHÁZA– NYUGALOM ÉS TÓKÖZELI ÉLETVITEL
A csendes utcában található ingatlan azoknak szól, akik szeretnének nyugodtabb környezetben élni, távolabb a nagyvárosi nyüzsgéstől.
A tó közelsége kellemes lehetőséget kínálhat a szabadidő eltöltésére, a kert pedig saját kültéri életteret biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
Legyen szó első közös otthonról, családi házról vagy hosszú távra tervezett, korszerű ingatlanról, ez az épülő ikerház remek lehetőséget kínálhat azok számára, akik a modern műszaki megoldásokat nyugodt környezettel szeretnék ötvözni.

FŐBB ADATOK:
Lokáció: Délegyháza
Ingatlantípus: épülő ikerház
Hasznos alapterület: 101,5 m²
Szobák: 3 külön szoba + amerikai konyhás nappali
Saját kert: 329 m²
Parkolás: saját kocsibeálló
Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés
Klíma: a nappaliban
Várható átadás: 2027. március

Ne csak egy házat válasszon, hanem egy új élet lehetőségét! Amennyiben egy korszerű, saját kerttel rendelkező, tóközeli otthont keres Délegyházán, keressen bizalommal további információért és személyes egyeztetésért!


NEWLY BUILT, ENERGY-EFFICIENT SEMI-DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN NEAR THE LAKE – IN DÉLEGYHÁZA!

101.5 m² | 3 rooms + open-plan kitchen-living room | 329 m² private garden | Heat pump underfloor heating | Expected handover: March 2027

A modern home in a peaceful setting – where nature’s proximity meets advanced technical solutions!
In Délegyháza, on a quiet street near the lake, we offer for sale a currently under-construction, modern semi-detached house, ideal for families, couples, or anyone looking to create their own comfortable living space in a newly built property.
The 101.5 m² net living area, 329 m² private garden, and well-thought-out interior design provide excellent opportunities for comfortable everyday living. The tranquil, lake-close location makes this property even more attractive to those who desire closeness to nature and a quieter lifestyle.

THOUGHTFUL LAYOUT FOR COMFORTABLE LIVING
The house features three separate rooms and an open-plan kitchen with living room, providing space for both family activities and peaceful retreats.
The open design of the living room and kitchen creates a bright, welcoming center where family meals, friendly conversations, and relaxation naturally come together.
The private garden offers a place for outdoor relaxation, garden dining, children’s play, or even creating a cozy resting corner. The private parking space ensures everyday convenience.

MODERN TECHNICAL FEATURES – FOR TOMORROW’S HOME
One of the biggest advantages of this semi-detached house is its modern engineering and enhanced insulation, contributing to a comfortable indoor climate and energy-efficient operation.

Key technical features:
- Heat pump heating system.
- Underfloor heating for a pleasant, even warmth.
- Air conditioning in the living room.
- 120-liter electric boiler for domestic hot water.
- 30 cm thick Porotherm external walls.
- 15 cm thick external EPS insulation.
- 30 cm ceiling insulation.
- Six-chamber, triple-glazed REHAU plastic windows.
- Hidden roller shutter boxes with electrical wiring.
- Alarm system installation.
- Camera system wiring.
- Sliding gate automation setup.
- Modern anthracite-colored roofing and rainwater drainage.
- Drilled well on the property.

A NEW HOME WITH CUSTOMIZABLE DETAILS
Interior walls will be plastered, smoothed, and painted white. Selected rooms will have tiled floors, while others will feature laminated flooring, according to the specified technical quantities.
Bathroom fixtures and taps can be chosen within a set budget, allowing for personal customization of certain interior details.
The building’s exterior is completed with modern facade insulation, anthracite roof tiles, and a clean color palette.

DÉLEGYHÁZA – PEACEFUL, LAKE-CLOSE LIVING
This property on a quiet street is perfect for those who want to live in a calmer environment, away from the hustle and bustle of the city.
The proximity to the lake offers pleasant opportunities for leisure activities, while the garden provides a private outdoor living space for rest and relaxation.
Whether you’re looking for your first shared home, a family house, or a long-term modern property, this under-construction semi-detached house offers a great option for those who want to combine advanced technical features with a peaceful setting.

MAIN DETAILS:
Location: Délegyháza
Property type: semi-detached house under construction
Usable floor area: 101.5 m²
Rooms: 3 separate rooms + open-plan kitchen-living room
Private garden: 329 m²
Parking: private parking space
Heating: heat pump, underfloor heating
Air conditioning: in the living room
Expected handover: March 2027

Choose not just a house, but a new lifestyle opportunity! If you are looking for a modern home with a private garden near the lake in Délegyháza, contact us with confidence for more information and a personal consultation!