Budapest VI. kerület, Bajnok utca Eladó tégla lakás

Eladó hangulatos, galériás, teljesen berendezett lakás!

Budapest VI. kerületében, a Bajnok utcában eladó egy szépen felújított, 28 m² alapterületű, további 11 m² galériával rendelkező, másfél szobás, földszinti lakás, csendes, belső udvari elhelyezkedéssel.
A lakás egyik legnagyobb előnye a közel 3,9 méteres belmagasság és a rendkívül praktikus térkihasználás. A felújítás során kialakított két galériának köszönhetően a kis alapterület ellenére több, jól elkülöníthető élettér áll rendelkezésre. A lakás műszakilag rendezett, a vezetékek megfelelő állapotúak, a további korszerűsítés elsősorban a régebbi nyílászárókat érintheti.

Átgondolt elrendezés, otthonos hangulat
A lakásban egy kb. 17 m²-es amerikai konyhás nappali, egy kb. 7 m²-es különálló kisebb szoba, valamint egy kb. 4 m²-es fürdőszoba található.
A két galéria összesen 11 m² további, jól kihasználható területet biztosít. Bár a 170 cm-es magasságuk miatt nem tekinthetők állógalériának, kiválóan alkalmasak hálórész, dolgozósarok vagy tárolóhely kialakítására. A galériáknak köszönhetően a lakás különböző funkciói kényelmesen elkülöníthetők egymástól.
A világos színvilágú, modern, letisztult berendezést a fa lépcsőfokokkal kialakított, fekete fémszerkezetű galérialépcső teszi különlegessé.

Teljesen bútorozott és gépesített
A lakás a teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó, így az új tulajdonosnak nem kell jelentős összeget fordítania a berendezésre.
A felszereltség része többek között:
•Beépített konyhabútor, sütő és főzőlap
•Hűtőszekrény és mikrohullámú sütő
•Mosógép
•Kanapé, étkezőasztal és székek
•Ágy, szekrények, polcok és tárolóbútorok

A fűtésről modern gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.
Kedvező fenntartási költségek
•Közös költség: 13 000 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza.
•Átlagos rezsi: kb. 20 000 Ft/hó a közös költségen felül.
•A lakás külön gáz- és villanyórával rendelkezik.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

Csendes udvar, kiváló belvárosi elhelyezkedés
A lakás a Ferdinánd híd közelében, a VI. kerület kedvelt részén található. A Westend bevásárlóközpont, a Nyugati pályaudvar, az Oktogon és az Andrássy út egyaránt gyalogosan elérhető.
A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál, a közelben üzletek, éttermek, kávézók és számos szolgáltatás található.
A lakás belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít. További előnye, hogy a lakás előtt lehetőség van egy kis, saját használatú kiülős rész kialakítására, amely kellemes helyszínt biztosíthat egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.

Ideális otthon vagy befektetés
A lakás remek választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetőknek, akik egy jól kiadható, központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek.
A teljes bútorzat, a gépesítés és a praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy a lakás különösebb berendezési ráfordítás nélkül használatba vehető vagy bérbe adható legyen.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Ingatlanos segítségét köszönöm, nem kérem!