Budapest X. kerület, Kápolna utca 27. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Utcai üzlethelyiség vállalkozásának – Kőbánya, Kápolna utca 27.

Budapest X. kerületében kiadó egy nagy üvegfelületű, utcai bejáratos üzlethelyiség: kb. 180 m² földszinti tér és a hozzá tartozó, kb. 160 m² pince. A két szintet belső lépcső köti össze. A bérleti díj mindkét szintet tartalmazza; a hirdetés fő területadata a földszintre vonatkozik.

A nyitott üzlettér saját üzleti elképzeléséhez alakítható, a belső kialakítás feltételei egyeztethetők. Üzletet, bemutatóteret vagy szolgáltatóhelyet keres? Beszéljük meg, hogyan illeszkedhet a helyiség a tervezett tevékenységéhez. WC és kézmosó is található az ingatlanban. A bérbeadó tájékoztatása szerint az utcán ingyenes parkolás lehetséges.

Bérleti feltételek:
- Nettó bérleti díj: 2 000 EUR/hó a földszinttel és pincével együtt.
- Áfa: 27%, azaz 540 EUR/hó.
- Bruttó bérleti díj: 2 540 EUR/hó; a portál ármezője ennek tájékoztató forintértékét tartalmazza: 932 053 Ft/hó (MNB, 2026. október 26.: 366,95 Ft/EUR). A bérleti díj euróban értendő.
- Külön fizetendő közös / ingatlankezelési költség: 250 EUR/hó, további áfa nélkül.
- A fenti fix havi tételek összesen: 2 790 EUR. A közüzemi díjak ezen felül fizetendők, elszámolásuk egyeztetendő.
- Kaució: 3 havi; bérleti díj havonta előre.
- Minimális bérleti idő: 3 év.
- Bérbeadó: cég.

A bérbeadó tájékoztatása szerint a víz, áram és szennyvízelvezetés működik. Jelenleg nincs klíma; későbbi telepítésének feltételei egyeztethetők. A kialakítás folyamatban van; az átadási állapot és a berendezés külön egyeztetendő.

A területadatok hozzávetőleges tulajdonosi adatok, nem felmérési eredmények. A pince használatát és a tervezett tevékenység műszaki, hatósági feltételeit a bérlővel előzetesen egyeztetni kell.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel. Érdeklődéskor kérjük, írja meg a tervezett tevékenységet, a kívánt kezdési időpontot és a megtekintésre megfelelő időpontokat.

A feltöltött alaprajzi vázlatok fotók alapján készültek, nem méretarányosak és nem felmérési dokumentumok. A jelölt bizonytalan részletek helyszíni ellenőrzést igényelnek.