Nagykáta, Pest megye Eladó családi ház

Az ingatlan jellemzése:

Az 596 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, előkertje rendezett, hátsó udvara gyermekbarát füves kert. A teljes körűen felújított lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített, 5 cm EPS szigeteléssel borított tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnyökkel ellátva.

A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A családi ház fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése 3 darab 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímáról biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel fűzött elektromos áram ellátása: 1x20A nappali és 1x10A vezérelt áram. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

Az összesen 110 m2 alapterületű lakótér 68 m2 földszinti élettérből és 42 m2 beépített tetőtérből áll. Az udvari homlokzaton kialakított belépő teraszról nyílik az előszoba, melynek bal oldalán közvetlen elérhető egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba, a jobb oldalán pedig egy vendégszoba nyílik. Az előtérből tovább haladva az étkezőbe jutunk, melyből jobbra a konyha, míg balra az épület házsó traktusában a nagy alapterületű nappali szoba érhető el, közvetlen terasz kapcsolattal.

Az étkezőből indul az emeleti szobák elérhetőségét biztosító lépcső, ami egy közös közlekedőbe érkezik, amely közlekedőből az utcafront felé, valamint a hátsó udvar felé, egy-egy hálószoba nyílik. A szobák közös előterében egy vizesblokk került kialakításra, melyben wc és kézmosó teszi teljessé a komfortot. A lakóépületen túl, közvetlen az épület mögött elérhető egy féltetővel fedett 25 m2 alapterületű terasz, valamint egy önálló épületként létrehozott 24 m2 alapterületű garázs.

Az ingatlan finanszírozása:

Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (melynek egy része lehet akár Babaváró hitel is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk ajánlani. Az ingatlan megvásárlásához állami kamattámogatott hitel is igénybe vehető, mely hitelek jellegét az éppen aktuális kormányzati döntések és banki ajánlatok alapján tudjuk ajánlatként összeállítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.

A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Aldi, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.