Budapest XVII. kerület, Összefogás utca Eladó sorház

Napfényes, felújított sorházi lakás saját használatú kerttel Rákoskeresztúr csendes utcájában, a Madárdomb közvetlen szomszédságában.

Eladó a XVII. kerületben, Rákoskeresztúron, egy csendes, zöld, madárcsicsergős utcában ez az 56 m²-es, kétszintes sorházi lakás terasszal és saját használatú kerttel. Déli tájolású, ezért egész nap napfényes.
Az ingatlan felújított: a földszintet 2023-ban újítottuk fel: új konyha, új burkolatok és új elektromos hálózat lett kiépítve. Az emeleti fürdőszoba 2026-ban, idén újult meg. A konyhabútor és a fürdőszobabútor is asztalos munkája, kifejezetten erre a helyre szabva. A fürdőszobabútor tölgyből készült. A beépített bútorok, a beépített konyhai gépek (mosogatógép, sütő, főzőlap) és a klímák az ár részét képezik.

Elosztás:

Földszint:
- tágas, világos, amerikai konyhás nappali, beépített mosogatógéppel, sütővel és főzőlappal
- kamra, amely igény szerint WC-vé alakítható (a szükséges kiállások megvannak hozzá)

Emelet:
- két félszoba, mindkettőben klíma
- frissen felújított fürdőszoba beépített zuhanyzóval, WC-vel, törölközőszárító radiátorral és beépített tömör fa fürdőszobabútorral
- gardrób
- közlekedő

Műszaki adatok:
- az épület az 1978-ban épült, szigetelt, a tető jó állapotú
- ablakok: műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
- áram: 3 × 16 A, szabványosított mérőhellyel
- fűtés: konvektorok, valamint 2 db hűtő-fűtő klíma, a fürdőben törölközőszárító radiátor
- melegvíz: villanybojler
- tájolás: déli

Kert és kültér: saját használatú, 13 m²-es terasz (4,4 × 3 m) és mögötte kb. 33 m²-es saját használatú kert (4,4 × 7,5 m), az előkertben egy kerti fészerrel. A parkolás az utcán megoldott.
A társasház udvarán játszótér is van, a gyerekek biztonságos helyen, a ház közvetlen közelében játszhatnak.

Közlekedés és környék:
- A legközelebbi buszmegálló (513. utca) kb. 2–3 perc séta. Innen számos járat indul, például a 97E, 161, 161E, 169E és a 202E, és éjszakai járat is van.
- Az Örs vezér tere 15–20 perc, a 202E busszal a Kőbánya-Kispest metróállomás is közvetlenül elérhető.
- Akadémiaújtelep vasútállomás gyalog 7-8 perc
- Bevásárlás gyalog: néhány perc a Tesco hipermarket (Pesti út), egy kis élelmiszerbolt az Újlak utcában, valamint a Lidl, az Aldi és a Penny is a közelben van.
- Óvodák, iskolák a közvetlen közelben

Magánszemélytől eladó, ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.

Az ár irányár.