Budapest XI. kerület, Ballagi Mór utca Eladó tégla lakás

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, KÜLÖN HÁLÓSZOBÁS, KÖZEL 4 MÉTERES BELMAGASSÁGÚ LAKÁS ÚJBUDÁN, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL!

Tulajdonostól eladó egy teljeskörűen felújított, 41 m²-es, 2 szobás lakás Újbudán, közel 4 méteres belmagassággal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

41 m² alapterület
2 szoba, amerikai konyhás nappali és külön hálószoba
Közel 4 méteres belmagasság
Felújított állapot
Modern IKEA konyha, konyhaszigettel
Mennyezetig érő, beépített IKEA PAX gardróbszekrény
Elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma
2. emeleti elhelyezkedés
Rendezett jogi háttér, per- és tehermentes ingatlan

A lakásba belépve egy hosszú előtérbe érkezünk, amelynek egyik oldalán egy mennyezetig érő, beépített IKEA PAX gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet.
Az előtérből az amerikai konyhás nappaliba jutunk, ahol a modern konyhát egy praktikus konyhasziget egészíti ki. A nappali utcafrontra néző ablakainak köszönhetően a lakás kellemes, világos életteret kínál.
A közlekedő másik oldalán található a kádas fürdőszoba, míg a nappaliból egy különálló, teljes értékű hálószoba nyílik.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és a környék infrastruktúrája.
A 19-es és 49-es villamos megállója mindössze 2 perc sétára található.
A Bikás park, az M4-es metró és az Etele Pláza körülbelül 10 perc sétával elérhető.
A közelben található a Kelenföldi pályaudvar, a Szent Imre Kórház, valamint számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, pékség és egyéb szolgáltatások.
Az Allee Bevásárlóközpont, a Műegyetem, az ELTE Bölcsészettudományi Kara és a belváros szintén könnyen megközelíthető.

REZSI ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Közös költség: 15 300 Ft/hó
Rezsi: körülbelül 18 000 Ft/hó

A fűtést elektromos fűtőpanelek biztosítják, emellett egy körülbelül 2 éves, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas prémium kategóriás klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlanban nincs gázbekötés. A közüzemi fogyasztás külön mérőórák alapján történik.

FONTOS TUDNIVALÓ A TULAJDONI FORMÁRÓL

Az ingatlan egy korábban két külön lakrészre osztott lakás egyik része. A két lakrész egy helyrajzi számon szerepel, tulajdonjogi formája osztatlan közös tulajdon. A jogi háttér rendezett, a szerződés rendelkezésre áll.
Az ingatlan per- és tehermentes, így a szükséges ügyintézést követően akár azonnal birtokba vehető.
A társasház pénzügyi helyzete rendezett, a közös területeken folyamatosak a karbantartási és felújítási munkálatok.

KINEK LEHET IDEÁLIS?

A lakás elosztása, elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt remek választás lehet egyetemistáknak, fiatal pároknak, első otthont keresőknek vagy befektetőknek.

Ha egy jó elhelyezkedésű, felújított, különleges belmagasságú lakást keresel Újbudán, érdemes személyesen is megnézni!

Érdeklődés esetén keress bizalommal!

INGATLANOSOK KÉREM, KIZÁRÓLAG KONKRÉT VÉTELI AJÁNLATTAL KERESSENEK!