Baja, Bethlen Gábor utca Eladó családi ház

"Ház a városban" - Baja szívében.

90 m2-es felújitott ház, 15 m2-es felújitott melléképülettel és kb. 200 m2-es privát kerttel eladó.

Baja legszűkebb belvárosában, nyüzsgéstől mégis elzárt, csendes helyen eladó egy teljesen egyedi adotsággal rendelkező, önálló helyrajzi számmal bíró, kertkapcsolatos társasházi lakás (közös költségtől mentes).

Ez az ingatlan tökéletes alternatíva azoknak, akik a belváros kényelmét keresik, de nem akarnak lemondani a saját kertes ház nyújtotta szabadságról.

Főbb jellemzők:

- Főépület (90 m2) Előszoba - Étkező - Konyha - Fürdőszoba - Tágas nappali - és két külön nyíló hálószoba.

- Melléképület 15 m2, melyből egy 12 m2-es helyiségben bevezetett vízzel és csatornával, műanyag nyílászárókkal, hidegburkolattal rendelkező funkcionális helyiség van, mely
ideális nyári konyhának, irodának, vagy műhelynek,
valamint egy szintén műanyag nyílászáróval rendelkező 3 m2-es zárható kamra van.

- Saját kert (kb 200 m2) Teljesen önálló, bekerített, rendezett privát zöldfelület - igazi ritkaság a belváros közepén, melyben egy kellemes méretű, árnyékolóval ellátott kiülő rész került kialakításra.

Műszaki tartalom: (ami miatt azonnal költözhető)

Teljeskörű felújítás:

Víz, villany (32 A), gáz, csatornahálózat cseréje megtörtént.
Így a jövőbeni tulajdonosnak nem kell rejtett költségektől tartania.

Nyílászárók: modern műanyag ajtók, ablakok - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

Burkolatok: Az egész ingatlan egységes, könnyen tisztán tartható és esztétikus hidegburkolatot kapott.

Fűtés és hűtés: Gazdaságos gázcirkó kazán lapradiátorokkal, valamint a központi helyen elhelyezett 3,5 kW-os hűtő-fűtő klima gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron.

Az ingatlan tehermentes, kiváló lakókörnyezetben található, karnyújtásnyira a Szentháromság tértől, a piactól, és a vízparttól.

Ingatlan közvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.

Irányár: 62,5 MFt