Szeged, Batthyány utca Eladó tégla lakás

Szeged egyetemi negyedében, a belváros közvetlen közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, három hálószobás téglalakást, amelynek tágas életterei, átgondolt kialakítása és lenyűgöző, saját szaunával felszerelt terasza egyaránt figyelemre méltó.

A 2013-ban átadott társasház harmadik, egyben legfelső emeletén található ingatlan nettó alapterülete 72,58 m², amelyhez egy 37,44 m²-es terasz kapcsolódik. Érdekessége, hogy eredetileg két különálló lakásból alakították ki, és mindkét bejárati ajtó a mai napig megmaradt.

Az otthon szíve a rendkívül tágas, világos nappali, amelyhez az étkezőn keresztül kapcsolódik a gépesített konyha. A közösségi terek kényelmes, harmonikus egységet alkotnak, miközben a három külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt visszavonulás lehetőségét. A tetőtéri kialakítás a szobákban is megjelenik, ám az arányos, jól kihasználható tereknek köszönhetően mindhárom helyiség kényelmesen berendezhető. A fürdőszobában kád kapott helyet, a WC-t pedig egy ötletes térelválasztással különítették el a fürdő többi részétől.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 37,44 m²-es terasz, amely szinte körülöleli a nappalit, az étkezőt és a konyhát. Három különböző ponton is kiléphetünk rá, így a lakás belső terei természetes módon kapcsolódnak a szabadtéri élettérhez. A terasz mérete bőséges helyet kínál egy hangulatos kültéri étkező, kényelmes pihenősarok vagy akár egy baráti összejövetel kialakításához. Különlegességét tovább fokozza a saját szauna, amely a vételár részét képezi, és az év bármely szakában lehetőséget teremt egy kis otthoni feltöltődésre.

A kialakítás során a praktikumra is kiemelt figyelmet fordítottak. A számos beépített szekrény rengeteg tárolóhelyet biztosít anélkül, hogy értékes területet venne el a lakószobákból. Még a fűtést biztosító gázkazán is ízlésesen, szekrényajtók mögött kapott helyet, hozzájárulva a rendezett, egységes összképhez.

A komfortos hőmérsékletről télen saját gázkazán és radiátoros fűtés, nyáron két klímaberendezés gondoskodik. A fa tetőtéri ablakok sötétítőkkel felszereltek, emellett minden helyiségben szúnyogháló is rendelkezésre áll. A konyhabútor elektromos tűzhellyel és páraelszívóval gépesített.

Az elhelyezkedés különösen vonzó azok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet kényelmét. A Szegedi Tudományegyetem több épülete, a József Attila Tanulmányi és Információs Központ, valamint a városközpont gyalogosan is könnyen elérhető. Az egyetemek közelsége miatt az ingatlan nemcsak saját otthonként, hanem befektetési célra, akár egyetemisták részére történő bérbeadásra is remek választás. A három külön hálószoba különösen kedvező adottság ebből a szempontból, ugyanakkor családoknak vagy tágasabb otthonra vágyó pároknak is ideális lehet.

A társasházban lift nincs, az ingatlanhoz saját parkolóhely nem tartozik, parkolni az utcán, a ház előtt lehet.

Ez a lakás azoknak szól, akik a kiváló elhelyezkedés mellett a kényelmes, jól átgondolt belső tereket és a különleges otthoni élményeket is értékelik. A három hálószoba, a nagyméretű terasz és a saját szauna olyan együttest alkot, amely ritkán található meg egy belvároshoz közeli ingatlanban.