Budapest XXII. kerület, Tompa utca Eladó tégla lakás

Kertkapcsolatos villalakás Budafokon – fedett terasszal és saját udvari beállóval

Budafokon, a Tompa utcában, a Leányka utcai lakótelep közelében eladó egy négylakásos, régi villaépület 69 m²-es, földszinti, nappali + két szobás lakása, 15,7 m²-es fedett terasszal és 239 m²-es, saját használatú kertrésszel.

Kert és terasz

A füvesített, rendezett kertet gyümölcsfák, fenyők és dús növényzet teszik hangulatossá. A fedett terasz kényelmes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, közös étkezéseknek és esti pihenésnek. A konyha ablaka a teraszra és a kert felé néz.

Az udvaron újonnan kialakított, 24 m²-es fedetlen autóbeálló biztosít parkolási lehetőséget.

Elrendezés

A teraszról belépve a 16,13 m²-es konyha–étkező fogad. Rövid közlekedő vezet a körülbelül 18 m²-es nappaliba, ahonnan két külön nyíló, körülbelül 12 és 11 m²-es szoba érhető el.

A lakásban külön mosókonyha található, ahol a mosógép és a szárítógép egymás mellett is elfér. A kényelmet külön zuhanyzó, valamint káddal, két mosdókagylóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba szolgálja.

A tárolást egy 2,32 m²-es belső tároló, a lakáshoz tartozó további 3,5 m²-es tároló és az udvaron található, 12 m²-es közös használatú pince segíti.

Állapot és fenntartás

A lakás egy éve belső esztétikai felújításon esett át: a mennyezetet újrahálózták, újravakolták, a belső tereket kifestették. A kertet rendezték és füvesítették.

A műanyag ablakok redőnnyel felszereltek, a fűtést két MIKA gázkazán biztosítja. A vastag falak mellett nyáron is kellemes marad a belső hőmérséklet; az idei nyáron sem volt szükség légkondicionálásra.

Közlekedés és környék

Több villamos- és buszjárat megállója kevesebb mint 5 perc sétával elérhető. Újbuda-központ, az Allee bevásárlóközpont és az M4-es metró tömegközlekedéssel körülbelül 17 perc alatt megközelíthető.

A Savoya Park több buszjárattal is körülbelül 3 perces utazással elérhető. A környék bevásárlási lehetőségei között Auchan, Aldi, OBI és számos további üzlet található.

Iskolák, óvoda és bölcsőde is néhány perces sétatávolságban vannak, így a mindennapi ügyintézés és a családi logisztika autó nélkül is kényelmesen megoldható.

Tulajdoni viszonyok

A lakás önálló albetét, a társasház alapító okirattal rendelkezik. A saját használatú kertrész használatát ügyvédi használati megosztás rendezi.

Kertészkedés, teraszon töltött esték és otthonos belső terek – mindez egy kis lakóközösségű budafoki villában, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások közelében.