Budapest IX. kerület, Ráday utca Kiadó tégla lakás

A Ráday utca elején, a Kálvin tértől mindössze két perc sétára kiadó egy teljeskörűen felújított, bútorozott lakás. A hangulatos, XIX. század végi, védett épület zöld belső udvara már érkezéskor kiszakít a város nyüzsgéséből. Az első emeleti lakás ablakai csendes udvarokra néznek, előttük nincs függőfolyosó.

A 34 m²-es lakóteret 16 m²-es, 180 cm belmagasságú hálógaléria egészíti ki, így a pihenés külön teret kap a nappali élettől. Lent tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha vár, fent franciaágy és közel háromméteres beépített gardrób szolgálja a kényelmet, de egy íróasztalnak is jut hely.

A felújítás során minden megújult: a vezetékektől és nyílászáróktól a burkolatokon át a bútorokig. A konyha teljesen gépesített, hűtő-fagyasztóval, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal, mikróval és páraelszívóval felszerelt. Az ablakos, zuhanyzós fürdőben nagy mosdópult és mosógépnek kialakítható hely található. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma, a fürdőben elektromos padlófűtés gondoskodik, a meleg vizet hőszivattyús bojler biztosítja.

Kávézók, éttermek, üzletek és több egyetem is sétatávolságra található. A közeli Kálvin térről az M3-as és M4-es metróval, villamosokkal és buszokkal könnyen elérhető a város.

Bérleti díj: 310.000 Ft/hó
A közös költség 7 500 Ft/hó, a víz és a villany fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő.
A beköltözés feltétele közjegyzői szerződés, kéthavi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése. A dohányzás és a kisállat tartás nem engedélyezett.

--------------------
A fully renovated, furnished apartment is available to rent at the beginning of Ráday Street, just a two-minute walk from Kálvin Square. Set in a charming, heritage-listed building dating from the late 19th century, its leafy inner courtyard offers a peaceful escape from the city bustle. The apartment is on the first floor above ground level, with windows overlooking quiet courtyards and no communal access walkway running past them.

The 34 m² living area is complemented by a 16 m² sleeping mezzanine with a ceiling height of 180 cm, keeping the sleeping space separate from everyday living. Downstairs, a spacious open-plan living, dining and kitchen area awaits. Upstairs, there is a double bed and a built-in wardrobe almost three metres wide, with room for a desk as well.

Everything has been renewed, from the wiring, plumbing, windows and doors to the finishes and furniture. The fully equipped kitchen includes a fridge-freezer, dishwasher, oven, hob, microwave and extractor hood. The bathroom has a window, a shower, a generous vanity counter and space for a washing machine. Air conditioning provides heating and cooling, complemented by electric underfloor heating in the bathroom. Hot water is supplied by a heat pump water heater.

Cafés, restaurants, shops and several universities are within walking distance. Nearby Kálvin Square offers excellent transport links, with metro lines M3 and M4, trams and buses connecting you to the rest of the city.

Rental fee: 310,000 HUF
Common cost: 7,500 HUF
The water and electricity are billed according to individual meter readings. Moving in requires a notarised agreement, a security deposit equivalent to two months’ rent and payment of the first month’s rent. Smoking and pets are not permitted.