Nagykáta, Hosszútó utca Eladó családi ház

OTTHON START 3%-OS HITELRE ALKALMAS, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ 4500 Négyzetméteres, GAZDÁLKODÁSRA IS KIVÁLÓ TELEKKEL!

Nagykáta nyugodt, csendes részén kínálunk megvételre egy igazán élhető családi házat, amely azok számára lehet ideális választás, akik nagy telekre, alacsony fenntartási költségekre és a városi nyüzsgéstől távolabbi, békés otthonra vágynak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 9 kW-os napelemrendszer, amely még szaldó elszámolással rendelkezik. Ennek köszönhetően a ház teljes éves rezsije jelenleg mindössze megközelítőleg 250 ezer Ft, mindennel együtt, ami egy ekkora családi háznál kifejezetten kedvező.

Az épület vegyes falazatú, részben 60 cm vastag vályogtéglából, részben B30-as téglából épült. A falazat vízzáró szigetelése elkészült, a ház száraz, nem vizesedik, a vastag falaknak köszönhetően pedig nyáron kellemesen hűvös marad.

Statikailag megfelelő állapotú, praktikus kialakítású otthon, amelynek meglévő hasznos alapterülete igény esetén további egy szobával is bővíthető.

Az elektromos hálózat teljes körűen újra lett húzva, 3×25 amper áll rendelkezésre. A lakrészek és a bojler külön érintésvédelemmel rendelkeznek. A ház vízellátását saját fúrt kút biztosítja, a beérkező víz pedig víztisztító és szűrőrendszeren keresztül jut az ingatlanba. A telken összesen két fúrt kút található, körülbelül 45, illetve 50 méteres mélységgel.
A ház küszöbmentes kialakítása a mindennapokban is kényelmes, a helyiségek könnyen átjárhatók. A beépített mosogatógép a vételár részét képezi.
A 4500 négyzetméteres, gondozott telek 10%-ban beépíthető, így komoly további lehetőséget rejt magában. A kertben már jelenleg is termő gyümölcsfák és bokrok találhatók, emellett bőven van hely saját zöldségek, például paradicsom, paprika vagy uborka, termesztésére is. Ideális lehet annak, aki szeretne saját kertet művelni, gazdálkodni, vagy egyszerűen csak élvezni a nagy, zöld terület adta szabadságot.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy közel 45 négyzetméteres, két autó számára kialakított fedett garázs/beálló, valamint egy 13,66 nm-es gazdasági épület, amely jelenleg fáskamraként funkcionál.
A környezet kifejezetten nyugodt, az északi oldalon húzódó fasor természetes védelmet és kellemes intimitást biztosít. A telek mellett egy egész évben vízzel ellátott árok húzódik. A vasútállomás autóval körülbelül 4 perc, Nagykáta központja pedig hozzávetőleg 10 perc alatt elérhető.
Az ingatlan az Otthon Start Program 3%-os hitelére is alkalmas lehet, így különösen jó választás lehet családoknak, akik egy alacsony rezsijű, napelemes otthont keresnek nagy, tovább hasznosítható telekkel.

Egy szerethető családi ház, ahol a nyugalom, az alacsony fenntartási költség és a 4500 nm-es telekben rejlő lehetőségek egyszerre adottak.