Budapest V. kerület, Kálmán Imre utca Eladó tégla lakás

Következő megtekintési időpont: 2026 Október 27 (KEDD) 13:00

Lipótváros szívében, a Kálmán Imre utcában eladó egy csendes, déli tájolású, felújított 71 m²-es lakás egy liftes társasház első emeletén. A 2 + fél szobás ingatlan jelenleg iroda céljára bérelt; a bérlő eladás után is szívesen maradna, ugyanakkor saját használatra is gyorsan birtokba vehető.

A lakás elrendezése jól alakítható: két teljes értékű szoba, egy jelenleg dolgozószobaként használt félszoba, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC áll rendelkezésre. A félszoba mérete és elhelyezkedése miatt önálló konyhaként is kialakítható. Jelenleg nincs beépített konyhabútor, így az új tulajdonos a saját igényei szerint tervezheti meg; addig a meglévő teakonyha-sarok használható.

A lakás délre néz, ablakai csendes belső udvarra nyílnak. A 3 méternél nagyobb belmagasság tágas térérzetet ad. A lakás felújított állapotú, fűtését saját gázkazán biztosítja, energetikai besorolása B. A közös költség 18 000 Ft havonta.

Befektetésként külön előny, hogy a jelenlegi irodabérlő maradna, így a vevő bérlőkeresés nélkül folytathatja a kiadást. Saját célra vásárlás esetén az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A Kálmán Imre utca Lipótváros egyik központi, mégis jól élhető része. Az M3-as metró Arany János utcai megállója 3–4 perc séta, a Parlament, a Szabadság tér, a Nádor utca és a Bazilika környéke gyalogosan is könnyen elérhető.

Főbb adatok:
• 71 m²
• 2 szoba + félszoba
• 1. emelet, lift
• felújított állapot
• déli tájolás, csendes belső udvar
• 3 m feletti belmagasság
• külön WC
• saját gázkazán
• B energetikai besorolás
• közös költség: 18 000 Ft/hó
• M3 metró 3–4 perc séta
• jelenlegi irodabérlő az eladás után is maradna

Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.