Budapest IV. kerület, Óceánárok utca Eladó panel lakás

FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

Ritka lehetőség Káposztásmegyeren! PANELPROGRAMOS, 67 m²-es, 2+2 szobássá alakított 2020-ban felújított tágas lakás eladó!

Káposztásmegyer I. legkedveltebb, parkosított részén, az Óceán-árok utcában eladó egy zseniális elosztású, 67 m²-es panellakás.

A lakás egy 1986-ban épült, 10 emeletes, panelprogramban részt vett, rendezett anyagi helyzetű társasház 1. emeletén található.

Belső tereit a mai igényekhez igazítva modernizálták, így 2 + 2 félszobásként egy tágas amerikai konyhás nappalit és 3 külön nyíló hálószobát jelent 2 előtérrel, melyben étkező, beépített szekrények, gardróbszekrény, valamint a mosó és szárítógép található!

A lakás főbb jellemzői:

Kiváló elrendezés (5 légtér): A kreatív átalakításnak köszönhetően a lakásban helyet kapott egy tágas, családi életre tervezett konyhaszigettel rendelkező, Whirpool 6th sense gépekkel (sütő, indukciós főzőlap és beépített mikró) szerelt amerikai konyhás nappali, valamint 3 teljesen külön bejáratú hálószoba.

Ez a felosztás tökéletesen biztosítja a privát szférát minden családtagnak.

Korszerű nyílászárók: Minden helyiségben modern, műanyag nyílászárók találhatók, amelyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, így a szellőztetés és az árnyékolás is maximálisan megoldott.

Fűtés: Egyedi mérős távfűtés, lapradiátorokon keresztül.

Világos terek: A nappaliból nyílik a 1 m²-es franciaerkély (kilépő), amely nemcsak szellőzési lehetőséget biztosít, de rengeteg természetes fényt enged a lakásba.

Korszerűsített épület: A társasház részt vett a panelprogramban, a külső hőszigetelés miatt a lakás rezsije alacsony.

Alacsony fenntartás: A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja, a villanyköltség pedig egy 4 fős család esetén is kedvező, mindössze havi 19 000 Ft körül alakul.

A világítást LED lámpatestek biztosítják.

A komfortérzetről a szobánként szerelt, összesen 4db Gree klíma,

A biztonságról pedig a MABISZ-minősített szerkezetükről és kiváló hang-, illetve hőszigetelő képességükről ismert Nívó bejárati ajtó gondoskodik.

A környékről:

Az Óceán-árok utca Káposztásmegyer egyik legélhetőbb, legzöldebb pontja. Sétatávolságra megtalálhatóak iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (ALDI, DM), patika és orvosi rendelő és rekreációs lehetőségek.

A lakóközösség csendes, a lépcsőház tiszta, rendezett. A tömegközlekedés kiváló: a 14-es villamos és a buszjáratok gyalogosan percek alatt elérhetőek.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézze meg személyesen ezt a ritka jó adottságú otthont!

Energetikai tanúsítvány: C

Ingatlan és Hitelszakértőként a hazánkban található támogatott (3%-os és CSOK, Babaváró) és piaci hitelek palettájával, teljeskörű ügyintézésével állok az érdeklődők rendelkezésére!

Várom kedves érdeklődésüket, megkeresésüket a további információkért.

Üdvözlettel,

Csépányi Balázs