Budapest IX. kerület, Mester utca 55. Eladó tégla lakás

Ritkaság a Mester utcában! REÁLIS ÁRON 110 m²-es + erkélyes, liftes, 5. emeleti nagypolgári lakás eladó

Ingatlan leírása:

Budapest IX. kerületében, a közkedvelt Mester utca frekventált, belső szakaszán (a Ferenc körút és a Haller utca között) eladó egy 110 m²-es lakóterű + 6,36 m²-es erkélyes, teljes körűen felújítandó, nagypolgári lakás.
Az ingatlan egy 1926-ban épült, Kismarty-Lechner Jenő által tervezett, történelmi hangulatú, rendezett, lifttel felszerelt társasház legfelső, 5. emeletén található.

Főbb paraméterek és méretek (alaprajz szerint):

• Utcai, világos szobák: 25,35 m², 24,53 m² és 15,86 m² (összesen közel 66 m²-nyi tiszta lakószoba).
• Különleges extra: A középső, 24,5 m²-es szobából nyílik a ritkaságnak számító, 5,45 méter hosszú, 6,36 m²-es utcai erkély, amely az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően kiemelkedően napfényes és panorámás.

Állapot és műszaki lehetőségek:

A lakás teljes körű, műszaki és esztétikai felújítást igényel (víz-, gépészet-, villanyhálózat-, fűtéskorszerűsítés és nyílászárók cseréje/felújítása szükséges). Ez a sajátos állapot ugyanakkor tökéletes alapot nyújt arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát, vagy megvalósítsa befektetési céljait.

Befektetési potenciál:

A lakás elrendezése, a tágas előszoba és a vizesblokkok elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas két teljesen különálló, külön bejáratú lakássá történő megosztásra. Az alkalmi irányár miatt fejlesztőknek, befektetőknek ritka lehetőség!

Lokáció:

Kiváló infrastruktúra és közlekedés. Sétatávolságra a 4-es, 6-os és a 2-es villamosok, a Corvin-negyed, egyetemek, éttermek és kávézók. A lakás az 5. emeletnek köszönhetően elszigetelt a város zajától, rendkívül csendes és világos.
Irányár: 105 000 000 Ft