Budapest III. kerület, Tímár utca Eladó tégla lakás

Felújított lakás Óbudán – Kiváló elhelyezkedéssel , befektetésnek is ideális!
Budapest III. kerületében, a közkedvelt Tímár utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, félemeletilakást. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a Kolosy tér és a Flórián tér között, remek közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával várja új tulajdonosát. A több lakásos épület félemeltén található ingatlant 2020-ban teljes körűenfelújították ,így praktikus életteret kínál.
A lakásba belépve egy gépesített, felszerelt konyha és étkező fogad bennünket, Innen a két különálló szoba lehetőséget biztosít a pihenés és az aktív élettér elkülönítésére. A világos nappali nagyméretű ablaka az utcára néz, míg az épület vastag falai hozzájárulnak nyáron a hűtés, télen a fűtés megőrzéséhez egyaránt. A konyhából juthatunk el a zuhanyzóval, kézmosóval és WC-vel felszerelt fürdőszobába. A meleg víz-ellátásról egy nagy kapacitású, nemrégiben korszerűsített villanybojler gondoskodik.
A lakás fűtése többféle módon biztosított, a hálószobában padlófűtés , a nappaliban konvektor, s mint említettem a kiegészítő fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas, szabályozható klímaberendezés szolgál.
Elhelyezkedése:
A Tímár utca Óbuda egyik jól megközelíthető részén található, a Kolosy tér és a Flórián tér között. A közelben számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így Budapest belvárosa tömegközlekedéssel megközelítőleg 20–30 perc alatt elérhető.
A közelben elérhető: élelmiszerüzletek, pékségek, orvosi rendelők, bevásárlóközpontok, hangulatos kávézók, cukrászdák, borbárok és éttermek és bevásárlóközpontok is.
A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy első otthonukat keresőknek. Befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség, hiszen az ingatlan korábban is bérbeadás útján hasznosult,s további előny, hogy az ingatlan tehermentes.
Az ingatlan a FUNDAMENTA INGATLAN EXTRA kínálatának része, amely megfelelő feltételek teljesülése esetén különleges finanszírozási lehetőségeket biztosíthat a vásárlók számára, melynek feltételeiről személyesen is szíves tájékoztatom.
Ne csak lakást vásároljon – válasszon jó elhelyezkedést, élhető otthont és hosszú távú értéket!
Jöjjön el, nézze meg!
Várom hívását!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.