Fót, Öreghegy Eladó családi ház

Kizárólag irodánk kínálatában!

PANORÁMA, TERMÉSZET, SZABADSÁG – EGY HÁZ, AHOL MINDENNEK JUT HELY!

Fót természetközeli, zártkerti, örökpanorámás részén kínálunk eladásra egy 1998-ban épült, masszív téglaszerkezetű, különleges belső terekkel rendelkező családi házat.
Itt nem kell választani a nyugalom, a tágas élettér és a természet közelsége között – mindhárom jár hozzá!
Az ingatlanhoz egy igazán tekintélyes, 2055 m²-es, éles és bagó kialakítású telekterület tartozik, amely bőven ad helyet kertészkedésnek, pihenésnek, családi programoknak, hobbiknak vagy akár egy otthoni vállalkozásnak.
És ami igazán különlegessé teszi: a panoráma, amelyet nem lehet megunni!

TÁGAS TEREK, EGY KIS ÉPÍTÉSZETI CSAVARRAL:
A ház belső kialakításánál a tágas terek kialakítása volt a legfőbb szempont.
A kandalló melege, a természetes faanyagok és a nagyvonalú terek együtt igazán otthonos környezetet teremtenek.

A lakószintek elosztása: 80 m2 Szintenként + teraszok + erkély
Földszint: ( korabeli alaprajz - jelenleg falak nélküli nappalival - a lényeges kérdés!!
- nagyméretű teraszkapcsolat 33 m2
- előtér - szélfogó
- Amerikai konyhás közösségi tér ( alaprajzon falak nélkül! ) 54 m2
- Külön hálószoba ( most szauna és dolgozó ) 12 m2
- Fürdőszoba 7 m2
- Külön WC 2 m2
- Közlekedő 6 m2
- Pince lépcsőházkapcsolattal
- Tetőtér lépcsőfeljáróval
- Hátsó telek kijárat

Tetőtér:
- 4 külön hálószoba
- Fürdőszobai komfort
- Erkélykapcsolat közlekedőből Panorámával
- Hangulatos, jól elkülönülő privát lakóterek
- Közlekedő
- Tároló vagy gardrób lehetőség

A szintenkénti komfort különösen előnyös nagyobb család vagy többgenerációs használat esetén, de a pincében is van komfort és egyéb vízvételi lehetőség, mosókonyha is.

MASSZÍV SZERKEZET, ÁTGONDOLT MŰSZAKI MEGOLDÁSOK:
Főbb műszaki jellemzők:
- Az épület 1998-ban, hagyományos, stabil alapokra épült, pince + földszint + tetőtérrel
- 30 cm vastag tégla főfalazat
- 10 cm-es belső válaszfalak
- Betonfödémes szerkezet
- A nappali felett a korábbi galériás rész, fafödémet kapott
- Dupla üvegezésű, fa SOFA nyílászárók
- Zsindelyfedésű tető
- Gázcirkós központi fűtés, radiátoros hőleadással
- Fatüzelésű kandalló, falba épített meleglevegő-befúvásos hőelosztással
- Összkomfort minden emeleten
- 3 × 20 A elektromos csatlakozás
- 75 méter mély fúrt kút

A kétféle fűtési lehetőség külön előnyt jelent: a radiátoros rendszer mellett a kandalló nemcsak hangulatot, hanem valódi meleget is ad.



80 m2 TELJES SZUTERÉN – AMIKOR AZ OTTHON ÉS A VÁLLALKOZÁS MEGFÉR EGYMÁS MELLETT!
Az épület alatt teljes alapterületet elfoglaló, kiemelt szuterénszint található, amely korábban vállalkozásnak is helyet adott.
Ez bizony nem az a pince, ahol csak a befőttesüvegek sorakozhatnak!

A rendelkezésre álló terek számtalan elképzelésnek adhatnak helyet:
- Otthoni vállalkozás vagy műhely
- Hobbi- és barkácshelyiségek
- Konditerem vagy szabadidős tér
- Tárolás, gyűjtemények elhelyezése
- Egyéb, egyedi igények szerinti hasznosítás
- Mosókonyha

Itt végre nem a helyhiány szab határt az elképzeléseknek!

2055 M² – AHOL A KERT NEM CSAK DÍSZLET!
A nagy méretű, enyhén lejtős kialakítású de PANORÁMÁS telek,
az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
A természetközeli környezet, a nyitott panoráma és a kellemes szabadtéri élettér együtt igazi vidéki hangulatot kínál, Fót közelében.

A kertben megtalálható:
- Hangulatos kerti szaletli
- Fa kerti tároló
- 75 méteres fúrt kút
- Több gépkocsi számára parkolási lehetőség
- Bőséges szabad terület kertészkedéshez, kikapcsolódáshoz vagy családi programokhoz
- Reggeli kávé a teraszon, hétvégi bográcsozás a barátokkal, kertészkedés vagy egyszerűen csak a panoráma élvezete – itt a szabadidő valóban a szabadságról szólhat!

KINEK AJÁNLJUK?
Azoknak, akik nem egy sablonos házat keresnek, hanem egy tágas, karakteres, természetközeli otthont, ahol a lakhatás, a hobbi és akár a munkavégzés is kényelmesen megfér egymás mellett.

Ideális lehet nagyobb családoknak, vállalkozó kedvűeknek, természetkedvelőknek vagy azoknak, akiknek fontos a saját tér és a nyugalom.

FÓT – AHOL A PANORÁMA MINDENNAP AJÁNDÉK!
- 2055 m² telek, 5 hálószoba + nagy nappali, teljes szuterén,
dupla komfort és örökpanorámás környezet.

Egy ingatlan, amelyben nemcsak lakni lehet, hanem hosszú távra tervezni is!

Mert néha a legnagyobb luxus nem a csillogás, hanem a tér, a csend és a természet közelsége.



Ha Ön is ilyen otthonról álmodik, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságú ingatlant!