Budapest III. kerület, Honvéd utca Eladó tégla lakás

INGATLANKÖZVETíTŐK kérem NE keressenek!

MAGÁNYSZEMÉLYTŐL ELADÓ Békásmegyer közkedvelt részén, a Gőtés lakóparkban egy mindössze 6 lakásos, családias hangulatú társasház első emeletén található, 83 m²-es lakás.

A lakás 3 szobás, légkondicionált, amit a 14 nm-es kamrás konyha, illetve fürdőkáddal és tusolóval is ellátott fürdőszoba tesz teljessé. A konyha teljes egészében gépesített, szagelszívóval, Bosch indukciós főzőlappal és beépített hűtőszekrénnyel. A lakáshoz tartozik egy 10 nm-es, felújított erkély, amely a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető. A nyílászárók redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó 12 pontos záródó biztonsági ajtó.
A fűtésrendszer 2021-ben került felújításra, a fűtést és melegvizet Bosch kondenzációs kazán biztosítja.
A hálószobában beépített tükrös gardróbszekrény nyújt rendezett megjelenést.

A ház saját, elkerített közös használatú kerttel rendelkezik, amelyben hinta is helyet kapott a gyerekek számára.

Az ingatlan árának részét képezi egy a pincében található, 16 m²-es saját, zárható tároló, mely kivételes lehetőséget nyújt a nem használt tárgyak biztonságos elhelyezésére. A lépcsőházban ezen felül bicikli tároló, valamint az alagsorban egy további, nagyméretű közös tároló-helyiség is rendelkezésre áll.

A ház körül az elmúlt hónapokban geotechniai szakvélemény alapján jelentős felújítások történtek:
-vízzáró- és vízszigetelő réteg kialakítása
-járda kiépítése körben a teljes épület körül
-vízelvezetés szakszerű és teljes kiépítése
-talajfeltöltés friss földdel
-erkélyek, teraszok felújítása, járólapok cseréje
-(a locsolórendszer felújítása és a kert füvesítése tavasszal várható)

A lakás egyik legnagyobb vonzereje a kivételesen nyugodt, zöldövezeti környezet, ahol a város zaját a természet közelsége és a madárcsicsergés váltja fel. Az ablakokból lenyűgöző, zavartalan panoráma tárul elénk a Róka-hegy természeti környezetére, amely minden évszakban különleges látványt nyújt.

A környék ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és az otthon meghitt hangulatát keresik, anélkül, hogy lemondanának a fővárosi élet előnyeiről.
A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és posta egyaránt megtalálhatók a közelben. A közösségi közlekedés is kényelmesen elérhető, a legközelebbi buszmegálló mindössze 3 perc, míg a HÉV-megálló 15 perc sétára található.

A lakás tehermentes, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.