Budapest XVIII. kerület, Cziffra György utca 31. Eladó sorház

Eladó tulajdonostól Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Gilice tér közvetlen közelében egy 3 szintes, NETTÓ 96 m² fűtött lakóterületű (+ terasz, + alagsor, + beépíthető tetőtér), délnyugati fekvésű, SZÉLSŐ sorházi lakás a Cziffra György utca 33/c szám alatt. Sorházban lévő lakások használatát ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés rendezi.

Főbb jellemzők:
•Helységek: padlófűtéssel fűtött földszint (52,92 m²) és emelet (43,27 m²), nappaliból nyíló kertkapcsolatos terasz (11,4 m2), valamint egy teljes értékű alagsor (52,92 m²), amelyen belül egy férőhelyes önálló garázs biztosítja az autó zárt parkolását és 2 radiátorkiállásos helység a tárolást. A tetőtér is beépíthető.
•Kert, Terasz és a ház előtt saját 2-3 állásos kocsibeálló, A lakáshoz egy kb. 50 m²-es saját kert tartozik kerti csappal, melyre egy kellemes, 11,4 m²-es teraszról léphetünk ki. A kert csendes szervizútra néz. Az átellenes oldalon a közút és az épület között 3 állásos kocsibeálló található.
•Lokáció: Kiváló infrastruktúra! A Lidl, DM, több buszmegálló, a közkedvelt Bókay Szabadidőpark és a Péterhalmi-erdő is mindössze 5 perc sétatávolságra található, amely kiváló szabadidős lehetőségeket adnak.
•Műszaki állapot: A ház gépészetileg kiváló alapokkal rendelkezik! A fűtést padlófűtés biztosítja, modern, zárt égésterű gázcirkó kazánnal (nem kell kéménybélelésre költeni!). A villanyvezetékek és az elektromos hálózat műszakilag a 90es évek műszaki állapotát tükrözi. A nyílászárók egyedi fa ablakok, mindenhol műanyag rolókkal árnyékoltak, amelyek felújítása kifizetődő választás műanyag nyílászárókkal szemben. Főbejáraton biztonsági ajtó x

Az ingatlan esztétikailag felújítandó energetikailag korszerűsíthető, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja. Kiváló választás családoknak a zöldövezet és a kert miatt!

Ingatlanközvetítők segítségét jelenleg NEM kérem. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.