Budapest X. kerület, Kővágó utca Eladó panel lakás

Megvételre kínálunk Budapest 10. kerületében, Újhegyi lakótelepen, a Kővágó utcában tulajdonostól, kiváló közlekedés mellett, tehermentes, azonnal költözhető, hatodik emeleti, remek elosztású, felújított, napfényes, 49 m²-es 2 szobás, világos konyhás, külön fürdőszobával és toalettel rendelkező, öröklakást.

Az ingatlan per és tehermentes, így azonnal költözhető vagy akár bérbe adható.
Az eladásra kínált ingatlan egy liftes, 10 emeletes társasház hatodik emeletén helyezkedik el.
A lakás ablakai keletre és nyugatra néznek, a lakás egész nap világos.

A felújítás alatt kicserélésre kerültek a villanyvezetékek, a külső nyílászárók, radiátorok. A világítótestek energiatakarékos ledes lámpákra lettek kicserélve. Az ingatlan hangszigetelt több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval és műanyag hangszigetelt ablakkal felszerelt.

Az otthon melegét távfűtés, nyári melegben a hűtést vadonatúj légkondicionáló biztosítja.

Elosztása praktikus. A lakás tágas 8 m²-es előszobával rendelkezik, amely járólappal burkolt és melyben hatalmas gardróbszekrénynek van hely.
A bejárattól balra nyílik a konyha, amely ablakkal rendelkezik.
A kényelmes és hangulatos 21 m²-es parkettás nappali, alkalmas a kikapcsolódásra, meghitt, emlékezetes családi, valamint baráti összejövetelekhez egyaránt.
A kisebbik szoba 12 m²-es parkettával burkolt, dolgozószobának, vendégszobának, gyerekszobának vagy hálószobának is tökéletesen alkalmas, ehhez tartozik egy beépített loggia is, ami 3 m²-es.
A lakás körbejárható.
A felújított zuhanyzós fürdőszobában minden adott ahhoz, hogy egy fárasztó nap után az ember egy forró zuhany alatt felfrissüljön.

A lakás tartozéka s, így a vételár részét képezi a konyhabútor és a tűzhely.
A többi bútor, lámpák, lakástextíliák, valamint a dekorációs elemek érdeklődés esetén, külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

A lakás alacsony rezsivel fenntartható. A közös költség 15500 Ft, ami magába foglalja a közös épületrészek fogyasztását, karbantartását, a takarító díját és a felújítási alapot is. A távfűtés átlag 12000 Ft/hó. Az áram és a víz egyéni fogyasztás szerint, mérőóra alapján fizetendő. A gáztűzhely esetében negyedévente kell átalányt fizetni, melynek összege 5600 Ft. A szemétszállítás havi 2300 Ft.

Az épület 1980-as évek elején épült, tíz emeletes, lapostetős ház, amely panel technológiával épült. A lakás a felújított liftes lépcsőházból közelíthető meg, egy zárható loggián keresztül. A társasház pénzügyileg rendezett.

A környék infrastruktúrája kimagasló: orvosi rendelők, játszóterek, bölcsőde, óvoda, iskolák, gyógyszertárak, Spar, Penny, Lidl, éttermek, pékségek, számtalan kis üzlet közül tetszése szerint választhat. Egyéb vásárlások és szolgáltatások tekintetében a KÖKI Terminál áll rendelkezésünkre. Az M5, M4 és M0 autópálya gyorsan megközelíthető.

Az autósok ingyenesen parkolhatnak a ház előtt, és a környező utcákban.
A környék tömegközlekedése kiváló: a háztól rövid sétatávolságra helyezkedik el számtalan buszjárat (68-as, 268-as, 85E-s, 85-ös, 185-ös, 117-es, 984-es, 985-ös, 995-ös). A közeli tömegközlekedési eszközökkel a M3-as metró 10 percen belül elérhető. Az M2-es metró negyed óra alatt megközelíthető.

Ajánlom Önnek, ha nem szeretne felújítással bajlódni és egy költözésre kész, igazi otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot.
A lakás adottságai miatt kiváló lehetőség lehet fiatalabb vagy idősebb pároknak, családoknak, családalapítás előtt állóknak, de akár egyedülállóként is jó döntés, ha szükség van egy dolgozó szobára.
Ha befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, kiadható, ráadásul semmilyen további ráfordítást nem igényel, azonnal bérbe adható.

A hirdetésben szereplő képek a valóságot tükrözik, nem látványterv.