Orosháza, Keleti városrész Eladó családi ház

Prémium, megújult családi ház Orosházán – 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 terasz

Orosháza belvárosától mindössze 6 perc autóútra, igényes, rendezett családi házas környezetben kínálom megvételre ezt a műszakilag és esztétikailag is átgondoltan felújított, kétszintes családi házat.

Az ingatlan azoknak szól, akik nem felújítási projektet keresnek, hanem tágas, modern elrendezésű, minőségi anyagokkal korszerűsített és gyakorlatilag azonnal költözhető otthont.

A ház jelenlegi kialakítása nappali + 3 hálószobát, 2 fürdőszobát, 2 teraszt és erkélyt kínál, miközben a tetőtér egyik nagyobb szobájának megosztásával akár 4 hálószobás elrendezés is kialakítható.

A földszint 89 m², a tetőtér hasznos lakóterülete további 60 m², így a két szinten összesen közel 150 m² jól használható lakótér áll rendelkezésre.

Tágas földszint, ahol valóban van hely a családnak

A bejáraton keresztül egy praktikus, beépített szekrénnyel rendelkező előszobába érkezünk, amelyet egy tágas, központi hall követ. Itt kapott helyet az emeletre vezető lépcső is, és innen közvetlen kijárat nyílik az oldalsó teraszra.

A földszint meghatározó helyisége az óriási nappali, amely méreténél fogva kényelmesen befogad egy nagyobb ülőgarnitúrát, étkező- vagy dolgozósarkot is anélkül, hogy zsúfolttá válna.

Ezen a szinten található továbbá:

* egy nagy hálószoba,
* különálló modern konyha,
* szokatlanul tágas spájz,
* kádas és zuhanyzós fürdőszoba,
* külön WC.

A földszinthez két terasz kapcsolódik, így a belső terek mellett a kültéri élettér is hangsúlyos része a háznak.

Külön élettér az emeleten

A tetőtér nem egyszerűen hálószint.

A lépcső egy nagy emeleti előtérbe érkezik, amely mérete miatt akár külön nappaliként, gyerekek közös játék- vagy tanulótereként, olvasósarokként vagy dolgozóként is használható.

Innen nyílik két nagy méretű szoba, amelyek közül az egyikhez erkély kapcsolódik.

Az egyik nagyobb emeleti szoba mérete lehetőséget ad arra is, hogy igény esetén két kisebb hálószobára osszák, így a ház akár nappali + 4 hálószobás otthonná is alakítható.

Az emeleten található egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, továbbá a tetősík alatt két különálló, tárolásra alkalmas rész is rendelkezésre áll.

A látvány mögött komoly műszaki tartalom is van

Az ingatlan korszerűsítése nem merült ki egy esztétikai frissítésben. Az elmúlt években több nagyobb műszaki felújítás is megtörtént.

2015-ben
* a padlófűtési rendszerhez korszerű kondenzációs gázkazán került beépítésre, a kapcsolódó csőhálózat teljes felújításával együtt,
* elkészült a páraszabályozott szellőzőrendszer,
* megújult a tető: cseréplécek, cserépfedés és szigetelés.

2018-ban
* megtörtént a külső nyílászárók cseréje, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve.

2019-ben
* elkészült a külső nemesvakolat.

2020-ban
* az elektromos hálózat újravezetékelése és teljesítménybővítése történt meg.

2022-ben
* megújult a konyha,
* korszerűsítették a fürdőszobákat,
* cserélték a kapcsolódó víz- és csatornavezetékeket,
* új hidegburkolatok készültek.

A komfortot 2 hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki.

A munkák során a hangsúly nem a gyors látványfelújításon, hanem a hosszabb távon is értéket képviselő műszaki megoldásokon és a minőségi kivitelezésen volt.

Privát udvar, garázs, tároló

A házhoz zárt, intim udvar tartozik, amelyet elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni.

Az udvar kialakítása kellő privát szférát biztosít, miközben nem vonja el a figyelmet a ház legnagyobb értékéről: a nagy, jól szervezett és kényelmes belső terekről.

Miért különleges ez az ingatlan?

Mert itt nem egyetlen látványos részletre épül az érték.

A ház egyszerre kínál:

* kb. 150 m² hasznos lakóteret,
* nappali + 3 hálószobát, akár 4 hálószobás kialakítás lehetőségével,
* 2 fürdőszobát,
* külön emeleti életteret,
* 2 teraszt és erkélyt,
* garázst és tárolót,
* műszakilag korszerűsített állapotot,
* valamint minőségi, azonnal használható belső tereket.

Orosháza kínálatában ez már az a kategória, ahol nem pusztán négyzetmétert vásárol az ember, hanem egy átgondolt, hosszú távon is kényelmes családi otthont.

Az ingatlan jelenlegi állapotában beköltözhető, legfeljebb az új tulajdonos ízlésének megfelelő tisztasági festést igényel.

Irányár: 59,9 millió Ft

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésére.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő
iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és helyszíni szemrevételezés alapján készült. Minden adat tájékoztató jellegű.