Kalocsa, Vigadó sor Eladó ikerház

Eladásra kínálom Kalocsa kertváros részében a belvároshoz közeli tetőtér beépítéses családi ikerházam.
Nyugott kis utcában elhelyezkedő ház teljesen térkövezett udvara, melyet egy kerti-tó díszít tele gyönyörű halakkal, gyerekeknek kiépített hintaállványal mely játszótéri gumi burkolatú.
Az udvaron egy 50 négyzet méteres lemez borítású melléképület helyezkedik el, mely a tüzelő anyag és egyéb dolgok tárolására alkalmas. A melléképület tetején helyezkedik el a 7,5KW teljesítményű napelemrendszer. A házban háromszor 16A nappali és háromszor 16A éjszakai áram van.
A ház 1986 és 1989 között épült. Vasbeton alapon gázszilikát blok falazatú, tető fedése hódfarkú pala.
Külső falazat 2013-ban 12cm szigetelést kapott, ezzel egyidőben külső nyílászárók is cserélve lettek.
Padlás szigetelés 17cm vastag kőzetgyapot.
Belső felújítás 2011-ben járólap csere, fürdőszoba kompletten. Földszint 2026 szeptemberben kapott komplett új festést. A padlástér 2022-ben.
Víz rendszerben vízlágyító üzemel, meleg vizet villany bojler biztosítja.
Földszinten nagy nappali, egy hálószoba, ebédlő, konyha, spejz, fürdőszoba, egy külön WC és két terasz található.
Padlástérben 3 hálószoba egy gardrob, fürdőszoba és egy külön WC.
Szuterénben garázs, mühely, tároló, kazánház, egy igényesen kialakított buli helyiség (DÜHÖNGŐ), borospince és egy nyári konyha található.
Földszint hasznos alapterülete 100m2, padlástér 80m2, pinceszint 120m2.
A ház fűtéséről egy behordó csigás vegyes tüzelésű öntöttvas kazán gondoskodik, amely mezőgazdasági melléktermékkel üzemel ( repce, napraforgó ocsú, faforgács, pellet ). A kazán behordó részét le lehet kapcsolni és lehet benne vágott tüzi fával is fűteni. A rendszer tartozéka egy 2ezer literes puffer tartály mely hőcsrélővel is rendelkezik, fűtés szezonban ez állítja elő a meleg vizet. A ház gáz kazánnal is rendelkezik. A fütés rendszer alu radiátoros.
Nyári melegben a ház hűtéséről 4db hűtő-fűtö inverteres klíma gondoskodik.
Házhoz csővázas medence is van amelynek vizét tudjuk fűteni a kazánról is és a hinta álvány tetején kialakított 250m hosszú cső hőcsrélővel. Nagy teljesítményű homokszűrő berendezés biztosítja a víz tisztaságát. Érdeklődhetsz még a .