Budapest XI. kerület, Bartók Béla út Eladó tégla lakás

Központi otthon a Bartókon!

Megvételre kínáljuk Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bartók Béla úton ezt az 50 m²-es, első emeleti, kétszobás, külön konyhás, jó állapotú lakást, néhány perc sétára a Gellért tértől és a Duna-parttól.

Az ingatlan praktikus és jól használható elrendezésű. A lakásba belépve egy tágas, gépesített konyhába érkezünk, amely központi szerepet tölt be az alaprajzban: innen külön-külön közelíthető meg a nappali és a hálószoba is. Az elrendezésnek köszönhetően a két lakószoba jól elkülönül egymástól, így a lakás kényelmes otthont biztosíthat egyedülállóknak vagy pároknak, de akár befektetési célra is jól hasznosítható.

A fürdőszoba zuhanyzóval kialakított, a lakás jelenlegi állapota pedig egy 2016-ban elvégzett, átfogó felújítás eredménye. A korszerűsítés során megújult a fürdőszoba burkolata, megtörtént az elektromos hálózat cseréje, valamint dupla üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtésről korszerűsített gázkazán, a használati meleg víz előállításáról pedig villanybojler gondoskodik.

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A Gellért tér, a Duna-part és a Szabadság híd rövid sétával elérhető, miközben a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Pest belvárosa és Buda más részei is gyorsan megközelíthetők.

A Bartók Béla út és környéke mára Budapest egyik karakteres kulturális és gasztronómiai városrészévé vált. Kávézók, éttermek, galériák, üzletek és mindennapi szolgáltatások sorakoznak a közelben, miközben a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem közelsége a lakás befektetési szempontból is vonzó adottsága lehet.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.

Prime Location on Bartók Béla Road!

We are pleased to offer for sale this 50 m², first-floor apartment featuring two rooms, a separate kitchen, and a well-maintained interior, located at 9 Bartók Béla Road in one of Budapest's most desirable neighborhoods, just a short walk from Gellért Square and the Danube riverfront.

The apartment features a practical and well-designed layout. Upon entering, you are welcomed into a spacious, fully equipped kitchen, which serves as the central point of the property, providing separate access to both the living room and the bedroom. Thanks to this functional arrangement, the two rooms are comfortably separated, making the apartment an excellent home for individuals or couples, while also offering attractive investment potential.

The bathroom is fitted with a shower, and the apartment's current condition reflects a comprehensive renovation completed in 2016. During the renovation, the bathroom received new tiling, the electrical wiring was replaced, and double-glazed PVC windows were installed. Heating is provided by a modernized gas boiler, while domestic hot water is supplied by an electric water heater.

One of the property's greatest advantages is its exceptional location. Gellért Square, the Danube riverfront, and Liberty Bridge are all within easy walking distance. The neighborhood also benefits from excellent public transport connections, providing quick and convenient access to downtown Pest and other parts of Buda.

Bartók Béla Road and its surroundings have become one of Budapest's most distinctive cultural and gastronomic districts. Numerous cafés, restaurants, art galleries, shops, and everyday services can be found nearby. In addition, the proximity of the Budapest University of Technology and Economics (BME) further enhances the property's appeal as a potential investment.

This property is particularly recommended for buyers looking for a secure real estate investment, whether they envision it as their own home or as an income-generating property.