Budapest III. kerület, Hévízi út Kiadó tégla lakás

ÓBUDÁN KIADÓ IGÉNYES, KÉTSZINTES, 4 SZOBÁS LAKÁS ERKÉLLYEL, TÁROLÓVAL ÉS GARÁZSLEHETŐSÉGGEL!

Ha tágas, modern és kényelmes otthont keresel, ahol minden adott a nyugodt mindennapokhoz, ezt a lakást érdemes megnézned!

Óbudán, a Hévízi úton kiadó egy 75 m²-es, belső kétszintes, felújított, légkondicionált lakás, amely egy liftes társasház harmadik emeletén található.

A négy szobának köszönhetően kiváló választás lehet pároknak, családoknak vagy akár azoknak is, akik otthoni munkavégzéshez külön helyiséget szeretnének kialakítani.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

75 m²-es lakótér, praktikus, kétszintes elrendezéssel

4 szoba

6 m²-es erkély, nyugati tájolással

2 fürdőszoba és 2 WC

Légkondicionáló

Gépesített konyha

Cirkófűtés és melegvíz-ellátás

Bútorozatlan kialakítás, így saját ízlésed szerint rendezheted be

A délutáni napfény kellemes hangulatot teremt, az erkély pedig tökéletes helyszín lehet egy nyugodt kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz.

EXTRA KÉNYELEM AUTÓVAL ÉRKEZŐKNEK

A társasház mélygarázsában teremgarázs-beálló bérelhető, havi 30.000 Ft-ért. A lakáshoz egy nagy méretű, saját tároló is tartozik, ami praktikus megoldást kínál a ritkábban használt holmik elhelyezésére.

ÓBUDA – VÁROSI KÉNYELEM ÉS KELLEMES KÖRNYEZET

A környéken üzletek, éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest több pontja kényelmesen elérhető, a Duna-part, Óbuda hangulatos utcái és a közeli zöldterületek pedig remek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.

Bérleti feltételek:

-Minimum 1 éves bérleti szerződés

-Költözhető: 2026. október 21-től

-Teremgarázs-beálló: 30.000 Ft/hó, igény szerint

Ha egy tágas, jól használható, felújított otthont keresel Óbudán, ahol a kényelem és a praktikum találkozik, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

SPACIOUS, RENOVATED DUPLEX APARTMENT FOR RENT IN ÓBUDA – 4 ROOMS, BALCONY, STORAGE ROOM AND OPTIONAL GARAGE

Looking for a spacious, modern and comfortable home in Óbuda? This apartment is well worth a viewing!

Located on Hévízi Road in the popular Óbuda district of Budapest, this renovated, air-conditioned, 75 m² duplex apartment offers a practical layout and comfortable living space.

The apartment is situated on the third floor of a three-storey residential building with a lift. Arranged over two levels, the property features four rooms and is an excellent choice for couples, families or professionals who would appreciate a separate home office.

APARTMENT FEATURES

75 m² of living space arranged over two levels

4 rooms

6 m² balcony with a west-facing orientation

2 bathrooms and 2 toilets

Air conditioning

Fully equipped kitchen

Gas central heating (cirko) and hot water system

Unfurnished, allowing you to decorate and furnish the apartment to suit your own taste

Thanks to its west-facing orientation, the apartment enjoys pleasant afternoon sunlight. The balcony is an ideal spot for enjoying a coffee or relaxing at the end of the day.

EXTRA CONVENIENCE: GARAGE AND PRIVATE STORAGE

A parking space is available for rent in the underground garage of the building for an additional HUF 30,000 per month.

The apartment also comes with a large private storage room, providing convenient extra space for belongings and seasonal items.

ÓBUDA – URBAN CONVENIENCE AND GREEN SURROUNDINGS

Óbuda offers a pleasant combination of city living, historic charm and recreational opportunities. Shops, restaurants and everyday amenities are available nearby.

Thanks to convenient public transport connections, other parts of Budapest are easily accessible. The Danube riverside, the charming streets of historic Óbuda and nearby green spaces offer excellent opportunities for walking, relaxing and enjoying outdoor activities.

RENTAL TERMS

-Minimum rental period: 12 months

-Available from: 21 October 2026

-Underground parking space: HUF 30,000/month, available at an additional cost

If you are looking for a spacious, renovated and practical home in Óbuda, please feel free to contact me to arrange a viewing.

I look forward to hearing from you!