Budapest XI. kerület, Etele út Eladó panel lakás

Eladó XI. kerületben, teljeskörűen felújított lakás kiváló lokációval!

A XI. kerület népszerű részén, az Etele úton és a Mérnök utca sarkán, egy 2. emeleti, parkra néző, 65nm-es, 3 szobás (Panel Plusz programos), légkondicionált, azonnal költözhető panellakás eladó.
A lakás mindkét oldala parkra néz, így a kiváló közlekedés ellenére nyugodt otthont biztosít.

Műszaki és esztétikai felújítás:
Villamoshálózat: Teljesen kicserélt rézvezetékek, új elosztódoboz, új kapcsolók, konnektorok és lámpák. Villanyóra teljesítmény megnövelve (32A), életvédelmi relé (Fi-relé) került beépítésre, valamint a lakás és a villanyóra közötti vezetékek is cserélve lettek.
Fűtés: régi fűtéscsövek eltávolítva, teljesen új csőhálózat és új radiátorok kerültek beépítésre.
Nyílászárók: Új műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval, biztonsági bejárati ajtó.
A falak betonig le lettek bontva, a padlózat és a hideg-meleg burkolatokat újra cseréltük.
Vízvezetékek és csatorna is cserélve lettek.
Konyha: modern, gépesített IKEA konyhabútor (beépített mosogatógép és mikró, elektromos sütő, beépített hűtő).
Fürdő: zuhanyzó került kialakításra mélyített kádaljjal, ami kisgyermekes családok számára kifejezetten kényelmes.
Tárolás: A közlekedőben nagyméretű, beépített IKEA gardróbszekrény segíti a pakolást.

Rezsi és fenntartási költségek: Közös költség: 24.000 Ft/hó, a fűtés kedvező, csupán 6.000–8.000 Ft/hó, víz és villany egyedi fogyasztás alapján mérhető.
A társasház rendezett, jó állapotú, a közös terek felújítása és karbantartása folyamatos.
Iskola, óvoda, boltok, orvos sétatávolságra.
Tömegközlekedés: 4-es metró, villamosok, buszok karnyújtásnyira, így a belváros és Kelenföld is percek alatt elérhető.

Tartozik hozzá tároló és pincerész, illetve van a házban közös zárható biciklitároló is.
Tehermentes, 1/1 tulajdon. Rugalmasan költözhető.
Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni.
Irányár: 95 MFt