Budapest X. kerület, Tavas utca Eladó tégla lakás

Eladó Kőbánya-Újhegyen, a kedvelt Rózsaliget lakóparkban található, 2023-ban teljes körűen és igényesen felújított, 44 m²-es, 2 szobás lakásom. A 2008-ben épült, liftes, jó hőszigetelésű társasház első emeletén lévő lakás a csendes, gondozott, zöld belső udvarra néz.

A lakásról:

Kb. 24 m²-es, világos amerikai konyhás nappali, gépesített, beépített konyhabútorral
Kb. 13 m²-es, külön nyíló, tolóajtós hálószoba
Előszoba beépített szekrényekkel – rengeteg tárolóhely
Modern fürdőszoba WC-vel: zuhanykabin, terrazzo hatású zuhanyfal, fekete szerelvények, fali WC, beépített fürdőszobabútor, mosógépnek kialakitott hely
Kb. 4 m²-es erkély a csendes belső udvarra – reggeli kávéhoz, esti pihenéshez
Laminált padló, új burkolatok, klíma, redőnyök, szúnyoghálók

A lakás 2023-ban teljes felújításon esett át, minden helyiség új burkolatot kapott, a konyha és a fürdő teljesen megújult. Beköltözés előtt nincs semmi teendő – csak a bútorokat kell behozni.

A lakóparkban számos szolgáltatás elérhető, többek között fodrászat,
kozmetika, papír-írószer üzlet, varrás-ruhajavítás, valamint a
Margaréta gyorsétterem napi menü kínálattal.

Fenntartás:

Fűtés: házközponti, egyedi méréssel (csak a saját fogyasztást kell fizetni)
Átlagos rezsi (áram, fűtés, víz, közösktg): 20.000 - 22.000 Ft/hó

Környék és közlekedés:

A KÖKI Terminál bevásárlóközpont és az M3-as metró Kőbánya-Kispest
végállomása a közelben található.

Kiváló tömegközlekedés: 68, 85, 85E, 117, 185, 202E, 217-es buszok
megállói sétatávolságra.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint az orvosi rendelő,
valamint a nagyobb bevásárlási lehetőségek (pl. Lidl, Penny, Spar,
Auchan) pár perces sétával, gyalogosan is kényelmesen elérhetők. Az
autóval közlekedők számára pedig több benzinkút (pl. OMV, Shell) is
található a közvetlen közelben.

A kikapcsolódásra vágyóknak a sétatávolságra lévő Újhegyi-tó, az
uszoda/strand és a Sportliget nyújt tökéletes lehetőséget. A megújult
Sportligetben futópálya, többféle szabadtéri sportolási lehetőség,
játszótér és egy nagy területű kutyafuttató is található, így az aktív
életmódot kedvelőknek és a kutyagazdiknak is ideális választás.

Parkolás: A lakóparkban mélygarázsban és az udvaron is van lehetőség beállót bérelni vagy vásárolni.

Azonnal / megállapodás szerint költözhető
Magánszemélytől eladó, ingatlanközvetítők ne keressenek!

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, hétvégén is.