Ecser, Központ Eladó családi ház

Jó állapotú, 3 szobás családi ház Ecseren, rendezett kerttel és különálló melléképülettel!

Ecser családi házas környezetében kínálok eladásra egy 72 m² hasznos lakóterületű, 3 szobás, jó állapotú családi házat, 450 m²-es, szépen gondozott telken.

Az ingatlanhoz egy 18 m²-es, külön bejáratú, ablakos, klímával fűthető, szigetelt, könnyűszerkezetes melléképület is tartozik, amely jelenleg konditeremként funkcionál.

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI

– 72 m² hasznos lakóterület
– 3 szoba
– Konyha
– Kényelmes közlekedő, ahol egy étkező is helyet kapott
– Kádas fürdőszoba
– Kamra
– 16 m²-es fedett, burkolt terasz
– Teraszról megközelíthető tároló
– Fedett autóbeálló
– Gondozott, parkosított kert, játszótérrel

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az ház szennyvízelvezetése jelenleg emésztőbe történik.A csatornára történő csatlakozás folyamatban van,de jelenleg ebben a formában Otthon Startra és egyéb támogatott hitelre nem alkalmas az ingatlan.

Az 1970–80-as években épült téglaház az elmúlt évek során korszerűsítésen esett át.

– 8 éve felújított elektromos hálózat
– 10 cm-es homlokzati hőszigetelés
– Műanyag nyílászárók redőnnyel
– Gázcirkós, radiátoros fűtés
– Klímaberendezés
– Kedvező rezsiköltség: a jelenlegi tulajdonos havi gázátalánya mindössze 12 000 Ft
– Betonfödém
– Jó állapotú tetőszerkezet
– Tetőtér-beépítési lehetőség

A tetőn a korábbi palafedés fölött zsindelyfedés található.
A ház jó állapotú, rendezett, a konyhabútor a vételár részét képezi.


A gondozott kertben pálmafák, olajfa és játszótér is helyet kapott. A fedett terasz kellemes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek.

A külön megközelíthető, 18 m²-es melléképület számos lehetőséget kínál: akár otthoni irodának, dolgozószobának, hobbiszobának vagy edzőhelyiségnek is használható.

KÖRNYEZET:
Az ingatlan Ecser családi házas részén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelsége egyaránt előnyt jelent.
Az közelben található Óvoda, Bölcsőde, élelmiszerüzlet, pékség és egyéb kisebb üzletek is elérhetők.
A településen általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és további szolgáltatások állnak rendelkezésre.

KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedéssel és személygépkocsival közlekedők számára egyaránt kedvező.
Ecser vasútállomása a közelben található, ahonnan az S60-as elővárosi vonatokkal közvetlenül elérhető Budapest-Keleti pályaudvar.
A település autóbuszjáratai Budapest, Maglód és Gyömrő irányába is biztosítanak közlekedési lehetőséget.
Autóval az M0-s autóút és a 4-es főút könnyen elérhető, így Budapest és a környező települések megközelítése is kedvező.

Ideális választás mindazok számára, akik egy jó állapotú, háromszobás családi házat keresnek, hangulatos kerttel és sokoldalúan hasznosítható melléképülettel.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hívását a hét minden napján, akár hétvégén is szívesen fogadom!