Vecsés, Andrássytelep Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ VECSÉSEN, KÜLÖNLEGES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

1329 m²-es összközműves telek, 90 m²-es ház, garázs és számos hasznos melléképület – saját otthonnak vagy befektetésnek is!

Vecsés kedvelt, kertvárosias részén, Andrássytelepen kínálok megvételre egy önálló, tehermentes családi házat, amely kiváló adottságaival számos lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas, 1329 m²-es, összközműves telek, amely méretéből és elhelyezkedéséből adódóan nemcsak kényelmes otthon kialakítására, hanem fejlesztési célra is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

A ház és a belső elrendezés

A 90 m²-es, földszintes, téglaépítésű házban előszoba, 3 tágas szoba, konyha-étkező, kamra és kádas fürdőszoba található. Az ingatlanhoz egy külön konyha is tartozik, amely további lehetőségeket kínál a praktikus térkihasználásra.

Az épület műszaki és esztétikai felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése és elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

Kivételes telekadottságok, többféle hasznosítási lehetőség

A 1.329 m²-es, széles utcafronttal rendelkező telek igazi értéket képvisel a környéken. A 30%-os megengedett beépíthetőség mellett a helyi építési szabályzat további lehetőségeket is tartogathat: az ingatlan adottságai alapján akár egy hatlakásos, zártsorú beépítésű társasház vagy sorház kialakítása is szóba jöhet, a vonatkozó előírások és feltételek teljesülése esetén.

A kertben termő gyümölcsfák találhatók, az öntözést pedig egy ásott kút segítheti, ami a kert gondozását gazdaságosabbá teheti.

A telken egy különálló, egy autó befogadására alkalmas garázs, valamint több melléképület is helyet kapott, amelyek tárolásra, barkácsolásra vagy egyéb praktikus célokra használhatók.

Környezet

Andrássytelep nyugodt, kertvárosias hangulatú városrész, amely ideális választás lehet azok számára, akik a családi házas környezetet és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közelségét egyaránt fontosnak tartják.

A közelben általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, helyi üzletek és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható.

Közlekedés

A közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedésű ingatlan. A vasútállomás körülbelül 5 perc sétával elérhető, ahonnan közvetlen vonatjáratokkal Budapest-Nyugati pályaudvar is megközelíthető. Autóval az M0-s és az M4-es útvonalak biztosítanak kapcsolatot Budapest, a környező települések és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér irányába.

Főbb adatok:

Telekterület: 1329 m²

Lakóház alapterülete: 90 m²

Építési mód: tégla

Beépíthetőség: 30%

Közművek: összközműves telek

Jogi helyzet: önálló ingatlan, tehermentes

Extrák: garázs, melléképületek, gyümölcsfák, ásott kút

Ha olyan ingatlant keres, amelyben a saját otthon megteremtése és a hosszú távú fejlesztési lehetőség egyaránt benne rejlik, érdemes személyesen is megismernie ezt a vecsési ingatlant!

Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban lehetséges. Keressen bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!