Mogyoród, Erzsébet királyné útja Eladó ikerház

Napfényes, VILÁGOS, jó fekvésű PANORÁMÁS. Kulturált, aszfaltos utcában, új építésű környezetben ikerház eladó.

Nappali+4 hálószoba két szinten. Összes alapterület 145 nm, ebből 121 m² hasznos lakótér, melyhez 16 m2 kertre néző fedett terasz tartozik. A ház 2019-ben épült. 445,5 nm-es telken belül van 2 kocsibeálló melyből az egyik fedett, 14 m2 faház, parkosított, rendben tartott kert. Déli fekvésű mindig világos, örökpanorámával, kilátás nappal a zöld természetre, éjjel pedig a kivilágított Budapest irányába. Rezsi pénztárcabarát. Téli hónapokban a lakásban 24 fok mellett, a gázszámla havi 12000Ft.

A HÁZ ELOSZTÁSA:
FÖLDSZINT:
előszoba
10 m2-es szoba
34 m2 amerikai konyha, étkező, nappali, közvetlen terasz-kertkapcsolattal.
4 m2 kamra
gardrób
zuhanyzós fürdőszoba
16 nm fedett terasz

EMELET:
11 m2 szoba
12,5 m2 szoba
13,5 m2 szoba
8 m2 fürdőszoba
gardrób
közlekedő

TELEK:
445,5 m2
15,15 m2 fedett gépkocsibeálló
+1 fedetlen gépkocsi beálló
14 m2 fedett terasz
14 m2 faház
Parkosított , gondozott kert: 5 gyümölcsfa, 3 gyümölcsbokor, öntözőrendszer

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
motoros kapu
redőnyök
szúnyoghálók
szintenként vezérelhető riasztórendszer
kamerarendszer előkészítés
klíma vezetékelve
öntözőrendszer
Kerti vízmérő
2 db kerti csap

ÉPÍTÉSZET:
30-as PTH hőszigetelő tégla főfalak + 10 cm Dryvit.
25-ös PTH tégla lakáselválasztó DUPLA falazat.
10-es PTH tégla válaszfalak
Betonfedém, 20 cm födém szigetelés
A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, hidegburkolatok alatt padlófűtés, szobákban radiátorok. Gázszámlánk állandó 24,5 fok mellett havi 10000 Ft.

KÖRNYEZET, KÖZLEKEDÉS:
Az M3-as autópályáról 2 perc alatt megközelíthető.
Bölcsőde az utca végén ( lent) .
Óvoda, iskola 5 perc
Budapest és Gödöllő 10 perces autóút.
Erdő-mező , utca végén (fent), 2 perc séta.
Lovardák 15 perc sétatávolság
Mogyoródi HÉV-vel 35 perc az Örs vezér térre.


Hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk megtisztelő hívását!