Itt megjegyzést írhatsz a hirdetéshez, vagy megosztott listákban üzenhettek egymásnak.
Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
20% |
|
Szintterületi mutató
|
0.4 |
|
Bruttó szintterület
|
322 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
telken belül |
|
Beépíthetőség
|
20% |
|
Szintterületi mutató
|
0.4 |
|
Bruttó szintterület
|
322 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
telken belül |
Hirdetés
Leírás
Budapest III kerület, Testvérhegyi zöldövezeti városrészén, csendes forgalommentes zsákutcában, hatalmas több hektáros nem beépíthető zöldövezeti rész közvetlen szomszédságában lévő kivételes adottságú telek eladó.
2 utcára nyíló ingatlan megosztásából létrejövő önálló helyrajzi számon lévő telek. A megosztás engedélyt kapott, a földhivatali átvezetés 2026 decemberére várható.
A telek épület mentes. Az telek értékes, árnyékot adó nagy fákkal rendelkezik. kellemes, természet közeli a hangulata. A szomszédos telek beépítettek a szomszédos házak szellősen kellő távolságban helyezkednek el
19 m telek szélesség, 40m illetve 43,5 m telek mélység.
Csatorna az teleken belül. Kékfestő utcai ingatlan, amelyről ez a telek leválasztásra került összközműves. Ezek a közművek a telekre bejegyzett szolgalmi joggal gond nélkül átvezethetőek. Távolság kb 50 m.
A telekre akár 3 lakásos társasház is építhető.
Beépíthető alapterület 20 % illetve 15%-os (a választott épület magasság függvényében), szintterületi mutató 0,4, föld alatti beépíthetőség 25 %-os
Szalai Péter
építészmérnök, ingatlanközvetítő
Fekvés: Déli
Építési övezet: Lke-2/SZ-N3
Beépíthető alapterület: 161 nm
Homlokzat magasság: 6,5 m
Bruttó szint terület: 322 nm
Föld alatti beépíthetőség: 201 nm
Telekre építhető lakásszám: 3
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: Y/10-98
Térkép
Budapest III. kerület, Gölöncsér utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
354,04 ezer Ft/m²
Budapest III. kerület
154,44 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Szalai Péter
Balatoni Ingatlaniroda - Balatoni Ingatlanok specialistája
Ellenőrzött Partner
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
