Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 30 708

Hécz Lilla Heliahome Kft.

Kiadó üzlethelyiség udvarban

Ingatlan állapota	felújított
Építés éve	nincs megadva
Emelet	1
Légkondicionáló	van

Költözhető	azonnal
Min. bérleti idő	nincs megadva
Rezsiköltség	nincs megadva
Energetikai tanúsítvány	nincs megadva

Ingatlan állapota

felújított

Építés éve

nincs megadva

Emelet

Légkondicionáló

van

Költözhető

azonnal

Min. bérleti idő

nincs megadva

Rezsiköltség

nincs megadva

Energetikai tanúsítvány

nincs megadva

Leírás

783 m²-ES ÜZLETI TÉR GYŐRBEN – NAGY ALAPTERÜLET, KEDVEZŐ BÉRLETI DÍJ, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG

Győrben, a Puskás Tivadar utcában 783 m²-es, egybefüggő üzleti ingatlan kiadó.

A zárt udvaron belül elhelyezkedő épület első emeletén található, rendkívül világos, körbenapozott üzleti tér a maga 3,65 méteres belmagasságával számos üzleti koncepció megvalósítására kínál lehetőséget. Kereskedelmi tevékenység, fitnesz- vagy sportközpont, bemutatóterem, szolgáltatóegység vagy más, nagy összefüggő területet igénylő vállalkozás számára is ideális kiindulópont lehet, a tevékenységhez szükséges műszaki és hatósági feltételek függvényében.

AMI IGAZÁN MEGKÜLÖNBÖZTETI

- 783 m² egybefüggő alapterület – tágas, jól alakítható belső tér
- 3,65 méteres belmagasság – nagyvonalú térérzet és sokoldalú kialakítási lehetőség
- Természetes fényben gazdag helyiségek – világos, kellemes munkakörnyezet
- Két külön megközelítési lehetőség – külső és belső lépcsőn keresztül
- 2 tonna teherbírású teherlift – az áruszállítás megkönnyítésére
- Két vizesblokk
- Klímával fűthető irodarész
- Zárt udvari elhelyezkedés
- Kiváló parkolási lehetőség
- Igény szerint további 155 m²-es földszinti raktárhelyiség is bérelhető

FŰTÉS ÉS HOSSZÚ TÁVÚ ENERGETIKAI LEHETŐSÉGEK

Az irodarész fűtése klímaberendezéssel megoldott. A nagy, egybefüggő üzleti térben jelenleg nincs önálló fűtési rendszer, ugyanakkor az alatta található fűtött üzlethelyiség miatt a felső szint hőmérséklete télen jellemzően 10 °C alá nem csökken.

Hosszú távú bérleti szerződés esetén a tulajdonos hozzájárul a tetőfelületre telepíthető napelemes rendszer kialakításához. Ez lehetőséget teremthet arra, hogy a bérlő saját energetikai beruházással, a műszaki feltételek és a felek megállapodása szerint, hosszabb távon optimalizálja az üzemeltetési költségeit.

A nagy, összefüggő alapterület lehetőséget ad a belső tér bérlői igényekhez igazodó kialakítására, a szükséges műszaki és hatósági előírások betartásával.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Bérleti díj: 4 EUR/m²/hó + ÁFA

Ez is érdekelhet