Csömör, Ófalu Eladó családi ház

FIX 3%-OS OTTHON START HITELHEZ KERES INGATLANT? EZT A HÁZAT ÉRDEMES MEGNÉZNIE!

Csömör egyik kedvelt, csendes utcájában, Ófaluban, a Kálvária közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes családi házat, 393 m²-es, sík, körbekerített telken.

Az ingatlan tágas belső tereivel, többféleképpen használható szobáival és két fürdőszobájával jó lehetőséget kínál nagyobb családok számára is.

A házhoz 30 m²-es, felújított garázs és további udvari parkolási lehetőség tartozik. Elhelyezkedésének köszönhetően a nyugodt, zöld környezet és a csömöri mindennapok kényelme egyaránt adott.

A HÁZ BEMUTATÁSA

FÖLDSZINT – 70 m²
A házba külön előszobán keresztül érkezünk, ahonnan a tágas előtérbe jutunk. A helyiség megfelelő berendezéssel nemcsak közlekedőként, hanem étkezőként vagy akár dolgozósarokként is használható.

A földszint központi helyisége a 28 m²-es nappali, amely kényelmes teret biztosíthat a családi együttlétekhez. Méretének köszönhetően igény esetén két különálló szoba is kialakítható belőle, ami különösen előnyös lehet, ha további hálószobára vagy dolgozószobára van szükség.

A különálló konyhához (8 m²) kamra kapcsolódik, amely praktikus tárolóhelyet biztosít a mindennapokban.

A szinten egy zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel felszerelt fürdőszoba is helyet kapott.

EMELET – 70 m²
Az emeleten a közlekedőből három szoba nyílik, így a családtagok számára jól elkülöníthető, önálló életterek alakíthatók ki.

A nagy szoba (30 m²): méretének köszönhetően többféle funkcióra alkalmas. A hozzá kapcsolódó, körülbelül 7 m²-es erkély további kényelmi értéket képvisel. (Az átalakítási alaprajzon egy lehetséges új elrendezést is bemutatunk.)
A 12 m²-es szoba: kényelmes hálószobának vagy gyerekszobának rendezhető be.
A kisebb szoba (6,42 m²) baba szobának, dolgozó szobaként, gardróbszobaként vagy vendégszobaként is hasznosítható.
Az emeleten egy második fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba és egy külön tárolóhelyiség is található. A tároló a fürdőszobán keresztül közelíthető meg, így háztartási eszközök és egyéb használati tárgyak elhelyezésére is lehetőséget ad.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

-10 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelés;
-kétrétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók;
-ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak
-gázcirkós, radiátoros hőleadással;
-valamennyi közmű rendelkezésre áll: víz, villany, gáz és csatorna;

KERT, GARÁZS ÉS PARKOLÁS

A 393 m²-es, sík és körbekerített telek jól kezelhető méretű, ugyanakkor elegendő helyet kínál egy hangulatos pihenőkert, sütögető vagy kisebb játszótér kialakításához.

A házhoz 30 m²-es, felújított garázs tartozik, amely az autó elhelyezése mellett tárolásra is alkalmas. Az udvaron további gépkocsi parkolására is van lehetőség.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan Csömör Ófalu részén, a Kálvária közelében, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el.

A közelben patakpart, erdő és játszótér is található, így a környék ideális lehet azok számára, akik szabadidejüket szívesen töltik a szabadban, sétával vagy sportolással.

Csömör családbarát infrastruktúrája a mindennapi élethez is megfelelő hátteret biztosít. A településen óvoda, iskola, zeneiskola, sportcsarnok és egészségügyi intézmények is elérhetők.

A legközelebbi buszmegálló körülbelül 17 perc sétával közelíthető meg.

KINEK LEHET IDEÁLIS EZ A HÁZ?

Ez az ingatlan elsősorban azoknak lehet jó választás, akik:
-több különálló szobát keresnek családjuk számára;
-fontosnak tartják a tágas, jól használható közösségi tereket;
-értékelik a két fürdőszoba nyújtotta kényelmet;
-szeretnék saját igényeikhez igazítani az otthonuk belső elrendezését;
-garázst és további udvari parkolási lehetőséget is szeretnének;
-Budapest közelében, mégis nyugodt, zöld környezetben képzelik el a mindennapjaikat.

A földszinti nappali átalakíthatósága és az emeleti szobák változatos használhatósága különösen sok lehetőséget kínálhat egy nagyobb család számára.

Ha Csömörön keres jól alakítható, több szobával és garázzsal rendelkező családi házat, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!