Érd, Újfalu Eladó ikerház

Érd, Városközponthoz közeli részen, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 775 m²-es telken elhelyezkedő, azonnal birtokba vehető, nettó 71.8 m² lakóterületű, 1 szoba + nappalis, felújítandó ikerház, nagy pincével.

A két ikerház egy 1552 m²-es telekre épült, saját közműórákkal és külön bejáratokkal rendelkeznek.
Az ikerházakat jogilag egy ügyvéd által ellenjegyzett, használati megállapodás választja el egymástól.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube bemutató videót.

Műszaki leírás:
- Az épület 1975-ben épült, 2014-ben egy kisebb belső felújítást végeztek el (burkolatok, festés, ablakok, fürdőszoba, bojler).
- A ház sóskúti kőből épült és a falak belső oldalát kisméretű téglával is felfalazták.
- Így a külső falak 35 cm-esek, 10-es belső válaszfalakkal, vasbeton födémmel, erős, stabil szerkezettel rendelkező épület.
- Fehér, műanyag, 2 rétegű nyílászárók, és több ponton záródó, műanyag bejárati ajtó.
- A telken víz, villany és gáz van bevezetve, a csatorna előkészítés és a rákötési engedély is ki van fizetve. Az új tulajdonosnak a telken belül a csatorna kiásását és a papírmunkát kell elvégeznie.
- A fűtést gázkonvektorok és egy kályha biztosítja.
- A meleg vizet villanybojler adja.
- Energetikai tanúsítvány: "I"

Parkolás:
- 1 autó parkolására alkalmas udvari beálló, illetve a ház előtt a közterületen

Helyiségek elosztása:
- Nappali: 20.2 m²
- Szoba: 17.3 m²
- Közlekedő: 11.4 m²
- Étkező: 8.7 m²
- Fürdő: 5 m²
- Konyha: 4.3 m²
- Előtér: 4.1 m²

Az egész ház alatt pince található, melynek mérete kb. 70 m².

Elhelyezkedés:
A ház Érd központhoz közeli részén található, békés, csendes, aszfaltozott utcában.
Boltok, üzletek, pékség, zöldséges, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda 5-6 perc sétára, a StopShop 8-10 perc gyalog.
Buszmegálló 5 perc, vasútállomás 10 perc sétára. 

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához piaci hitel felvétele is igénybe vehető.
Bankfüggetlen, megbízható hitelszakértő partnerünk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási konstrukciót, valamint végigkíséri a teljes ügyintézési folyamatot.

Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban hívjon bizalommal.